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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
267 m²
Grundfläche
1048 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
13 m²
Garten
Loggia
13 m²
Terrasse
41 m²
Wintergarten

Objektbeschreibung

Überblick:
- Großzügiges Wohnhaus in exquisiter, sonniger Lage auf der Hungerburg
- mit Naturpool/Schwimmteich
- nur ca. 6 km von der Innsbrucker Altstadt entfernt
- Wohnfläche ca. 267 m² - 6 (Schlaf-) Zimmer, großer Wohn-Koch-Essbereich
- Wintergarten, Veranda, 3 Terrassen - insg. ca. 67 m²

- Kellerfläche ca. 66 m²
- Nebengebäude (Doppelgarage mit Lagerraum, Holzschuppen, Gartenlaube) insges. ca. 97 m²

- Doppelgarage mit ca. 37,2 m² (Einfahrtshöhe 2,05 m) mit angrenzendem Abstellraum
- 2 weitere KFZ-Stellplätze vor der Garage
- Sauna, Whirlpool
- Fußbodenheizung (Öl-Heizung)
- HWB in Ausarbeitung


- Kaufpreis auf Anfrage

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1513069?accessKey=5c98

- o.a. m²-Angaben lt. Einreichplanung
- Grundfläche insges. ca. 1048 m² davon Gartenfläche ca. 801 m²


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 - 26379


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.



Lage

  • Region: Hungerburgbahn
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Flughafen <4500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Supermarkt <1500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Bank <2000m
  • Post <2500m
  • Polizei <2000m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m
  • Hungerburg

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:3
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 3
  • Balkonfläche:13 m²
  • Terrassenfläche: 41 m²
  • Loggiafläche: 13 m2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Wintergarten
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 67 m²
  • Garagenfläche: 37 m²
  • Stellplatzfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2
  • Preis: auf Anfrage
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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