großzügiges Mehrfamilienhaus in Traum-Ruhelage

303
9 Zimmer
Einfamilienhaus
Kaufpreis€ 2.190.000
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großzügiges Mehrfamilienhaus in Traum-Ruhelage

303
9 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.09.2020, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 304103811
Bild 1 von 29 - KITZIMMO-Mehrfamilienhaus in Ruhelage, St. Johann.

KITZIMMO
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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    303 m²
  • Grundfläche
    968 m²
  • Zimmer
    9
  • Nutzfläche
    130 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.190.000

Objektbeschreibung

Die Lage dieses großen Mehrfamilienhauses ist in Bezug auf Ruhe und Sonne als einmalig zu bezeichnen.
Am Fuße des Niederkaisers gelegen, sind Wald- und Wanderwege fast direkt vor der Haustüre.

Das Haus ist zwar ein großer Baukörper, ist jedoch in 2 in sich getrennte Hälften gegliedert. So besitzt jeder Hausteil auch eine eigene Garage, Freistellplätze und es ist auch noch ein Carport für 2 PKW vorhanden.
Im Hauptteil des Hauses befindet sich im EG eine geräumige Diele mit Zugang zur Garage, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Weiters eine komplett eingerichtete und ausgestattete Wohnküche mit Speis und das sehr große Wohnzimmer mit Luftraum und teilweiser Dachuntersicht, welches in einen gemütlichen Wintergarten mündet.

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen zwei jeweils ein kleines Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC haben.
Das Masterschlafzimmer mit Balkon besitzt eine große Ankleide und ein extrem großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und in einem Glaserker befindlicher freistehender Badewanne mit Hornblick.
Im äußerst großzügigen Keller ist ein Raum mit Saunavorbereitung und Dusche, ein Ruheraum, ein kleines Büro und ein großer Wirtschaftsraum vorhanden.

Der zweite Hausteil besteht aus großer Diele mit Zugang zur Garage, Gäste-WC, einem geräumigen Wohnraum, einer offenen Küche mit Speis und der großen Terrasse, welche in den Garten mündet.Im Obergeschoß befindet sich ein Vorraum, ein kleines Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC und die große völlig überdachte Balkonterrasse mit Hornblick.
Im Untergeschoß ist ein Kellerraum, ein Zimmer und eine Waschküche situiert.Im UG ist eine von außen zugängliche kleine Einliegerwohnung mit Garderobe, ein Bad mit Handwaschbecken, Dusche und WC sowie ein Wohnraum mit Kochzeile und Austritt in einen Lichthof und ein Schlafzimmer vorhanden.

Das Haus wird mit Solarenergie in Form von Fußbodenheizung und Wandheizung beheizt. Nur wenn die Sonnenenergie nicht ausreicht, wird mit Gas zugeheizt.
Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Der Garten ist so groß, dass ohne Probleme ein Schwimmteich oder ein Pool gebaut werden kann.
Ein von der Lage und der Größe sowie den Möglichkeiten des Hauses, absolut angemessener Kaufpreis.
Energieausweis in Arbeit.

Über unseren virtuellen 3D-Rundgang:

Als erster und einziger Makler Kitzbühels, bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von zuhause aus einen virtuellen Überblick über das gesamte Objekt zu verschaffen.

Scannen Sie mit Ihrem Smartphone den qrcode vom Startbild und Sie gelangen direkt zu einem 1:1 Rundgang durch die Immobilie.
Durch Klicken auf einen beliebigen Bereich im Rundgang können Sie sich komplett frei durch das Objekt bewegen und sich jeden Raum und jedes Detail ansehen.
Haben Sie den Rundgang geöffnet, befinden sich im linken unteren Bildschirmrand einige Symbole. Hier können Sie sich das gesamte Objekt entweder als 3D-Modell im Stil eines "Puppenhauses" darstellen lassen oder sich den Grundriss jeder Etage ansehen. Weiters gelangen Sie hier direkt zu den Highlights in der Immobilie.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:3.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 60,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Wintergarten
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 19.34 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 6.00
  • Anzahl Badezimmer: 5.00
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2003
  • Anzahl WC: 2

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Anbieterdetails

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Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Faxnummer+43 5356 67677
Referenz IDMG-0001294
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 304103811 | Zuletzt geändert: 09.09.2020, 14:10 Uhr