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Luxuschalet in bester Lage am Fuße des Wilden Kaiser

361
9 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 17.01.2023, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 621527152
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KITZIMMO - Real Estate - OG
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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6353 Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    361 m²
  • Grundfläche
    679 m²
  • Zimmer
    9
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 5.800.000

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Ein Service von

Objektbeschreibung

In absoluter Toplage in Going am Wilden Kaiser liegt diese exklusive Neubauvilla in leicht erhöhter Hanglage.

Kaum ein zweites mal findet man diesen Ausblick sowie die sonnige Ruhelage. Der Blick erstreckt sich vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen.
Das Chalet bietet 461 m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt selbstverständlich über einen Lift.

Über eine großzügige und repräsentative Zufahrt gelangt man auf den Vorplatz und sodann in die geräumige Doppelgarage des Chalets.
Über die Garage oder den Haupteingang gelangt man in eine komplett eingerichtete und ausgestattete Garderobe und sodann in die Diele, von wo sich alle Räume im Erdgeschoss erschließen. Eine Gäste-Toilette ist hier ebenfalls vorhanden.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch.
Zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen.
Von den Schlafzimmern gelangt man auf die umlaufende Balkon-Terrasse.

Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl erstreckt sich der Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Essecke.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Der großzügige Ess- und Wohnbereich laden zum Verweilen und Genießen ein.
Vom Balkon und der überdachten Dachterrasse kann man den fantastischen Ausblick genießen.
Weiters ist im Dachgeschoss ein Büro mit knapp 16 m² vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich der große Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dusche und Ausgang auf Terrasse und Garten.
Weiters sind hier zwei Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie ein Heimkino situiert.
Eine Gäste-Toilette, der Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume komplettieren das Untergeschoss.
Aufgrund der Hanglage haben alle Zimmer große Fenster und ausreichende Belichtung.

Energiedaten: HWB 36 - fGEE 0,75. Sofort verfügbar.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:3.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 98,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 5.00
  • Anzahl Badezimmer: 5.00
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 34.80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2020

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,8
fGEE: 0,68
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KITZIMMO - Real Estate - OG
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Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDMG-0001642
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willhaben-Code: 621527152 | Zuletzt geändert: 17.01.2023, 09:05 Uhr