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Neubauchalet in einmaliger Wohnlage am Fuße des Wilden Kaiser

274
5 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 31.01.2023, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 621528894
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KITZIMMO - Real Estate - OG
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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6353 Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    274 m²
  • Grundfläche
    450 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.800.000

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Ein Service von

Objektbeschreibung

In absoluter Toplage in Going am Wilden Kaiser liegt dieses exklusive Neubauchalet in leicht erhöhter Lage in einer Sackgasse.

Der Ausblick sowie die sonnige Ruhelage sind einmalig und kaum ein zweites mal zu finden. Der Blick erstreckt sich vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen.

Das Chalet bietet knapp 280 m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt selbstverständlich über einen Lift.

Aufgrund der Hanglage befindet sich im Untergeschoss der Haupteingang mit Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters ist hier ein Wellnessbereich mit Sauna und Lichthof und Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich könnte auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Die geräumige Doppelgarage, der Technikraum sowie ein Hauswirtschafts/Abstellraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss ist der Masterbedroom mit Ankleide, Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch gelegen.
Weiters sind hier zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit Badezimmer en suite situiert.
Vom Masterbereich gelangt man auf eine kleine Terrasse und Balkon, von den beiden anderen Schlafzimmern in den Garten.

Über das gesamte Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl erstreckt sich der Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Essecke.
Vom Balkon sowie den beiden Dachterrassen kann man den fantastischen Ausblick genießen.

Bei der Ausstattung und Einrichtung des Objektes können Sie noch mitsprechen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.
Der Kaufpreis inklusive Einrichtung beläuft sich auf 4.100.000,00 EUR. Im Istzustand wird das Objekt um 3.800.000,00 EUR verkauft.

Energiedaten: HWB 36 - fGEE 0,75.
Sofort verfügabr.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:3.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 121,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 4.00
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 36.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,75
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KITZIMMO - Real Estate - OG
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Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDMG-0001644
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willhaben-Code: 621528894 | Zuletzt geändert: 31.01.2023, 09:05 Uhr