Anrufen

Stadthaus mit großem Potential

405
14 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.11.2020, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 304171517
Bild 1 von 11 - KITZIMMO-Stadthaus in guter Lage in Kitzbühel kaufen.

KITZIMMO
KITZIMMO

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter87
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    405 m²
  • Grundfläche
    568 m²
  • Zimmer
    14
  • Nutzfläche
    393 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.190.000

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Stadt ein "ganzes Haus" erwerben zu können, kann man durchaus als RARITÄT bezeichnen.
In der Unterstadt gelegen, besitzt dieses Haus jedoch einen eigenen Aufgang in der Vorderstadt, sodass man nach 2 Fußminuten im Zentrum der Gamsstadt steht.
Der Ausblick geht vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn auf die gesamte Bichlalm und die Silhouette der beiden Stadtkirchen.

Das Objekt wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrmals umgebaut bzw. erweitert und beinhaltet daher derzeit 3 kleine und 2 sehr große Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 260 m² Verkaufsfläche.
Besonders erwähnenswert sind jedoch die zahlreich vorhandenen Abstellräume und Lagerflächen, welche den nicht vorhandenen Keller ausreichend ersetzen.
Da diese Räumlichkeiten teilweise in den Kern der Stadtmauer reichen, sind sie als Weinkeller besonders geeignet.
Aber auch ein Wellness- und Fitnessbereich wäre dort gegebenenfalls bestens einzubauen.

Beim Objekt sind ein PKW-Stellplatz vor dem Objekt sowie ein Carportplatz und 4 Freistellplätze im Innenhof vorhanden.
Der hintere Bereich der sehr großen Geschäftsfläche wäre durchaus auch als Garage geeignet.
Das Haus befindet sich teilweise in sehr gepflegtem und durchaus zeitgemäßen Zustand.
Die Mehrheit der Flächen bedürfen jedoch einer Adaptierung auf den letzten Stand der Technik.
Das Haus verfügt über 2 große Balkone und eine große Terrasse.

Ein hochinteressantes Objekt für ein großzügiges Geschäftslokal (Gastronomie) oder anderweitige Nutzung sowie Umbau auf 3 Luxuswohnungen in zentralster Lage der Gamsstadt.
Energiedaten in Arbeit.
Verfügbarkeit nach Absprache.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:3.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: NEIN
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 5
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Anbieterdetails

KITZIMMO
KITZIMMO

Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Faxnummer+43 5356 67677
Referenz IDMG-0001296
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 304171517 | Zuletzt geändert: 21.11.2020, 16:10 Uhr