TRAUMGELEGENHEIT MIT FREIZEITWOHNSITZ

164
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 20.02.2021, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 439805041
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Feller Immobilien OG
Feller Immobilien OG

KontaktFeller Georg

Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    164 m²
  • Grundfläche
    445 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.980.000
Maklerprovision: nach Vereinbarung zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

Schnelle Fakten

- Lage St. Johann in Tirol
- Wohnfläche 164 m²
- Grundstücksfläche 445 m²
- Nutzfläche 208 m²
- Balkon und Terrassenflächen 35 m²
- Gartenfläche 250 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- separates WC 1
- Stellplätze 3
- hochwertige Materialien
- Kaufpreis 1.980.000,00 EUR

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein neu renoviertes Einfamilienhaus mit Freizeitwohnsitz in der Kitzbüheler Alpenregion St. Johann in Tirol. Nicht nur die ruhige - sonnige Lage mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser auch die lebendige exklusive Wohnqualität und die gut geschnittene Grundrissstruktur begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich der große helle Wohnraum mit offenem Kamin, von hier aus gelangen Sie direkt ins Freie, hier befinden sich der großzügige Garten und die Terrasse wo ein Teil überdacht ist. Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Küche, ein Tages WC, eine Garderobe und ein Fitnessraum mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse. In der Garage ist Platz für ein PKW und diverse Sportgeräte. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine moderne Wendeltreppe, wo der Vorraum in weitere sonnendurchflutete Räume erschließt: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Badezimmer gelangen Sie direkt auf die westseitige Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser. Im Untergeschoss befindet sich die Wellnessetage, hier gibt es neben der komfortablen Zirben Sauna noch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne und noch ein Zirben Schlafzimmer.
Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien durch heimische Firmen und Fachkräfte verwendet und verbaut: Sauna und Schlafzimmer in Zirbenholz, Eichendielen, Sonnenverbrannte Altholzdecken, hochwertige Fliesen/Steinzeug, 3- fach verglaste Holzfenster, Fassade in Altholz uvm.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im Zentrum der Alpenregion Kitzbühel und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die sensationelle Landschaft ermöglicht die Ausübung vieler Sportarten bzw. Freizeitaktivitäten im Winter wie auch im Sommer. Das Skigebiet erstreckt sich über die Nordseite des Kitzbüheler Horns mit Aussicht auf St. Johann und das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers. Zahlreiche große Skigebiete befinden sich noch in unmittelbarer Nähe die zu den Top Skigebieten in Österreich zählen wie Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, und Fieberbrunn Saalbach Hinterglemm. Neben den zahlreichen Skigebieten punktet St. Johann in Tirol bzw. die Urlaubsregion Kitzbühel auch im Sommer mit einem hohen Freizeitangebot wie Badeseen, Rad- und Wanderwege, Schwimmbäder und Golfplätzte. Die besonders Herzliche Gastfreundschaft der ?Seinihonsa" erlebt man im mittelalterlichen Zentrum wo sich eine Vielfalt an Restaurants, Geschäften und Bars befinden. München, Salzburg und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 12073,17 Eur


Anbieterdetails

Feller Immobilien OG
Feller Immobilien OG

Adresse
Winkl-Schattseite 1146380 St. Johann in Tirol
KontaktFeller Georg
Referenz ID658/00025
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 439805041 | Zuletzt geändert: 20.02.2021, 09:05 Uhr