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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Gesamtfläche
480 m²
Grundfläche
3131 m²

Ausstattung und Freifläche

Garage
Garten
Terrasse

Objektbeschreibung

* Lage Kitzbühel
* Schlafzimmer 4
* Bäder 4
* Parkmöglichkeiten Garage, Außenstellplätze
* Details Poolanlage, Grillplatz, Dampfbad,
Whirlpool, offener Kamin
* Besonderheit großzügiger Garten,
Schwarzsee ist fußläufig erreichbar * Baujahr ca. 1962
* Gesamtfläche ca. 480 m²
* Grundstück ca. 3.131 m²
* Energiewerte in Arbeit
* Heizung Ölzentralheizung

Alle Angaben gem. Eigentümer

In einzigartiger Lage in der Nähe des Schwarzsees liegt diese traumhafte Liegenschaft.

Das ca. 1962 errichtete Wohnhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 480 m² auf drei Ebenen. In den letzten Jahren wurde dieses laufend umgestaltet und renoviert.

Die derzeitige Liegenschaft besteht aus einem Haupt- und Nebentrakt.
Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie einem Wohn-/Esszimmer, welcher einen Zugang auf die Terrasse bietet. Das Untergeschoss der Liegenschaft ist die Wellnessebene, welche mit einem Whirlpool, Dampfbad, Fitnessraum, usw. ausgestattet wurde. Der Nebentrakt besteht aus der Garage sowie einer darüber liegenden Personalwohnung, welche über ein Schlafzimmer, ein Bad, einem Büro sowie einem Wohnraum mit Küche verfügt.

Eine wunderschöne Gartenanlage mit Altbaumbestand umsäumt das ideal platzierte Haus. Ein schöner Poolbereich und die großzügige Terrasse mit traumhaftem Weitblick laden zum Verweilen ein.

Nach Auskunft des Eigentümers könnte bei einem Neubau eine Baumassendichte von ca. 1,2 realisiert werden.

Lage

Die Region Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den begehrtesten Zielen der Alpen.

Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Winterurlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust: Das einzigartige, märchenhafte Ambiente der Gamsstadt während der kalten Jahreszeit, die einmalige geographische Lage und Beschaffenheit der Region, das schier endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Winterurlaubsdestination Nummer Eins.

Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt, München nur ca. 1,5 Autostunden

Ausstattung

Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 480,0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.0
  • Anzahl Badezimmer: 4.0

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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