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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Wohnfläche
462 m²
Nutzfläche
462 m²
Grundfläche
810 m²

Ausstattung und Freifläche

Carport

Objektbeschreibung

* Lage Kitzbühel
* Schlafzimmer 7
* Bäder 7
* Parkmöglichkeiten Tiefgarage, Carport, Außenstellplätze
* Heizung Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung
* Details Indoor-Pool, Wellness, Weinkeller,
Personenaufzug
* Besonderheit fußläufig zum Hahnenkamm und Zentrum * Baujahr / Fertigstellung ca. 2011
* Wohn-/Nutzfläche ca. 462 m²
* Grundstück ca. 810 m²
* Energiewerte HWB 32,15

Dieses Stadthaus im Herzen von Kitzbühel lässt keine Wünsche offen. Durch die zentrale Lage ist die weltberühmte Streif sowie die Innenstadt von Kitzbühel in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der perfekt umgesetzte Tiroler Baustil und die ruhige Nachbarschaft machen dieses Haus in bester Lage zu einer Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt.

Dieses einmalige Stadthaus in alpenländischem Stil begeistert auf allen Ebenen und bietet auch genügend Raum für mehr als eine Familie. Die verschiedenen Ebenen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich vier der sieben Schlafzimmer mit Bädern en suite. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich. Vor dem offenen Kamin im Wohnzimmer kann man mit direktem Blick auf die Streif sehen. Des Weiteren sind auf dieser Ebene eine separate Küche mit Profigeräten sowie ein eigener TV-Raum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier findet man zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und einen Wohnbereich mit kleiner Kochzeile.

Im Untergeschoss befinden sich der Indoor Pool mit einem angeschlossenen Spabereich mit finnischer Sauna sowie eine Dampfsauna. Der Poolbereich verfügt auch über einen eigenen Massageraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästezimmer mit Bad en suite und einem kleinen Wohn-/Essbereich mit einer Kitchenette. Über den Skiraum gelangt man direkt in die Tiefgarage. Diese bietet Platz für ca. vier PKWs und wird mit einem Autolift erreicht.

Lage

  • Region: Kitzbühel/Jochberg/Reith
  • Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen, zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung, machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer Eins. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sport-stadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restauration gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km. Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.

Ausstattung

Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 7.0
  • Anzahl Badezimmer: 7.0
  • Preis: auf Anfrage

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
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Objektstandort

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