Haus in Ellmau - Ferienvermietung in Ellmau: Ski-In / Ski-Out mit touristischer Widmung zu verkaufen

Ein Mittwoch im August, 11:00 Uhr vormittags: Der riesige Parkplatz an der Talstation in Ellmau ist zu zwei drittel gefüllt. Man sieht, Ellmau hat nicht nur eine sehr starke Wintersaison, sondern auch im Sommer einen guten Tourismus. Hier spielt es sich ab. Ellmau ist ja ein Teil der größten österreichischen Skiregion Wilder Kaiser und hat auch für den Sommertourismus Berühmtheit erlangt. Nicht zuletzt durch den Bergdoktor ist diese schöne Landschaft und das schöne Tiroler Dorf bekannt geworden. Sowohl in der Winter- als auch in der Sommersaison, tummeln sich viele Ferien- und Urlaubsgäste in Ellmau und benutzen die Bergbahnen.
Ihr neuer Nachbar: Hans Sigl - der Bergdoktor. Fans des "Bergdoktors" haben in Ellmau große Chancen ihr Idol zu treffen. Hier steht nämlich das Bergdoktorhaus, und eine Tour auf Spuren des Bergdoktors ist das Highlight für alle Liebhaber der Fernseh-Serie. Hans Sigl gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild von Ellmau wie der Blick auf den Wilden Kaiser.
Ellmau ist eine Gemeinde mit knapp 2900 Einwohnern im Bezirk Kufstein in Tirol. Der malerische Ort befindet sich am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser auf 820 m Höhe, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt, mitten in der SkiWelt Wilder Kaiser - mit seinen hervorragenden Skimöglichkeiten und einer Talabfahrt bis ins Dorf mit lebhaftem Après-Ski in gemütlichen Cafes und stimmungsvollen Bars.
Ellmau ist 77km von Salzburg, 88km von Innsbruck und ca. 110km von München entfernt. In die berühmte Stadt Kitzbühel sind es nur 15 km. Kitzbühel ist international als eine der bedeutendsten Wintersportorte in den Alpen bekannt.
Alle Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. 
Entspanntes Golfen am Fuße des Kaisers und Erfrischung sowie Wasserspaß im KaiserBad. Oder entdecken Sie mit der ganzen Familie Ellmi's Zauberwelt und das Bergkaiser-Panoramarestaurant am Hartkaiser. Der imposante Gebirgsstock des Kaisers kann natürlich auch zu Fuß auf zahlreichen Wander- und Bergtouren entdeckt werden, Kletterrouten inklusive!
Besondere Plätze, wie der energetische Ellmauer Steinkreis auf Wochenbrunn, der Kreuzweg zur Anna-Grotte in der Nähe des Steinkreises oder der Rübezahlschnitzweg mit 22 Schnitzfiguren, findet man rund um.
Ellmau verfügt über zwei Golfplätze: "Kaisergolf" (9-Loch) und "Golfplatz Wilder Kaiser" (27-Loch) ein Erlebnisschwimmbad eine 10er Gondelbahn (Baujahr 2015) auf den Hartkaiser und damit Anschluss an das große Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, das sich bis zur Hohen Salve im Westen erstreckt
Einen Skitag kann man auf verschiedene Weise ausklingen lassen. Eine Möglichkeit ist das schöne Kaiserbad mit beheiztem Außenbecken, einer 92m langen Rutsche, verschiedene Saunen und einem Schönheitssalon. Ellmau bietet neben Pisten und Loipen viele Winterwanderwege und eine beleuchtete 4,5km lange Rodelbahn durch den Wald.
Ellmau ist ein sehr kinderfreundlicher Ort. Im Dorf gibt es viele Übungshänge und die Gondelbahn zum Hartkaiser erschließt viele einfache blaue Pisten. Zudem gibt es ein schönes Kinderland. Als Highlight bietet sich auch die Kletterhalle im Kaiserbad in Ellmau an.

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <10000m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4500m