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Einfamilienhaus mit Garage Nähe Lienz zu verkaufen!

156
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.10.2020, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 390801044
Bild 1 von 19 - verkauft

Sir Immobilien Frau Waltraud Sir
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KontaktWaltraud Sir

Objektstandort

9990 Nußdorf-Debant, Lienz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    156 m²
  • Grundfläche
    619 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 339.000

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Objektbeschreibung

Dieses Haus hat viel zu bieten:
Ruhige Siedlungslage. Schöner Garten. Angenehme Raumaufteilung mit praktisch geschnittenen Räumen. Die Möglichkeit einzuziehen und es sich nach und nach gemütlich zu machen. Platz für die ganze Familie. Und vieles mehr.
Raumaufteilung:
Keller ca. 65m² : 2 Kelleräume zum Lagern oder als Werkstatt geeignet; Öltankraum, Heizraum mit Öl-Zentralheizung und eigener Holz-Zentralheizung; Gang.

Ergeschoss ca. 65m²: Küche; Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; Zimmer; Toilette; Abstellraum; Gang.

Obergeschoss ca. 65m²: zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon; ein weiteres Schlafzimmer; Badezimmer mit Wanne, Fenster und Toilette; Gang.

Dachgeschoss Mansarde ca. 26m²: großes Zimmer; kleineres Zimmer mit provisiorischer Dusche;Toilette, Gang.
Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet, angebaut befindet sich ein Holzlagerraum.
Der Erstbezug des Erdgeschosses fand im Jahr 1967 statt, in den darauf folgenden Jahren wurde der Rest des Hauses fertig gestellt.
Vollwärmeschutz wurde ca. im Jahr 1985 angebracht.
Die Öl-zentralheizung wurde im Jahr 2007 erneuert, zur selben Zeit wurde die Solaranlage am Dach montiert.
Da das Objekt laufend bewohnt und gepflegt wurde, ist es in einem guten Gesamtzustand!
**** Achtung**** Unterlagen werden nur versendet, wenn volle Namen, Anschrift und Telefonnummer der Interessenten vorliegen. Für Besichtigungstermine gilt die selbe Vorgehensweise!


Die nachträgliche Baugenehmigung des ausgebauten Dachgeschosses und des Windfanges im Eingangsbereich wurde in die Wege geleitet. Im Zuge dieser Berichtigung wird dann auch der Energieausweis erstellt, daher kann dieser erst zu einem späteren Zeitpunkt ausgehändigt werden.
Wir bitten diesen Umstand auch bei der Durchsicht der Grundrisse zu berücksichtigen.
Das Haus wird erst im rechtlich ordentlichen Zustand mit Energieausweis an den neuen Eiegntümer übergeben.

Lage

Ganzjährig sonnig.
Gute Infrastruktur: Schulen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Bushaltestelle in umittelbarer Nähe. Bliebte Wohngegend.
Möglichkeiten sich in der Natur aufzuhalten oder Sport zu betreiben liegen praktisch vor der Haustüre.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Heizungsart: WASSER-ELEKTRO
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Kellerfläche: 65 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 1967


Anbieterdetails

Sir Immobilien Frau Waltraud Sir
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Adresse
Beda-Weber-Gasse 69900 Lienz
KontaktWaltraud Sir
Referenz ID2020-19 (1/29)
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 390801044 | Zuletzt geändert: 28.10.2020, 11:20 Uhr