Top 5.1 - LoftART - Exklusive Dachgeschoßwohnung

274
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 19.04.2021, 03:05 Uhr | willhaben-Code: 276652640
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Birnleitner Immobilien GmbH
Birnleitner Immobilien GmbH

KontaktBirnleitner Immobilien GmbH

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    274 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    93,25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.390.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 871,22
Maklerprovision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

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Objektbeschreibung

ANSPRECHPERSON: Frau Susanne Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 33 69 733

Ganz oben angekommen, das ist man hier, in dieser exklusiven Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen. Genießen Sie das Oben und leben Sie die Wohnfreiheit auf über 275m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Umrahmt von mehr als 70m² Dachterrasse. Das ist qualitatives Wohnen auf allerhöchster Stufe. Nur selten findet man ein Objekt mit diesen Möglichkeiten. Persönliche Wohnbedürfnisse und individuelle Vorstellungen können hier realisiert werden. Wohnideen werden zur Realität - aus WohnTraum wird gelebter WohnRaum. Hier. Ganz oben.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer PROJEKTSEITE.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Ausstattung

  • Terrasse: 14,72m² + 78,53m²
  • Terrassenfläche: 93,25 m²
  • Terrassengröße:93,25 m²
  • Keller: vorhanden
  • Balkon/Terrassen vorhanden
  • Zustand: Erstbezug

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 56,13 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Betriebskosten (exkl. MWSt): EUR 380,56 + 10% Ust. (inkl. Lift-BK) Eur
  • Reparaturrücklage: EUR 58,53
  • Heizung BK (exkl. MWSt): EUR 126,09 + 20% Ust. Eur
  • Warmwasser BK (exkl. MWSt): EUR 75,65 + 10% Ust. Eur
  • Garagen Betriebskosten (exkl. MWSt): ca. EUR 1,63/m² + 20% Ust. Eur
  • MwSt. Gesamt: EUR 90,55 Eur
  • Betriebskosten: 871,22 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,13
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,1
fGEE Energieklasse: C

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Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Birnleitner Immobilien GmbH
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Adresse
Castellezgasse 36-38/51020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktBirnleitner Immobilien GmbH
Referenz ID3737
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 276652640 | Zuletzt geändert: 19.04.2021, 03:05 Uhr