Über den Dächern der Josefstadt

174
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Kaufpreis€ 1.795.000

Über den Dächern der Josefstadt

174
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 25.06.2020 | 09:18 Uhr
Bild 1 von 1 - Intro

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

KontaktIrene Hruska

Objektstandort

1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    174 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.795.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Objektbeschreibung

Die loftartige Maisonette wurde 2008 ausgebaut und befindet sich in einem schönen Eckhaus mit historischer Fassade - das original erhaltene Entrée und Stiegenhaus sprechen für sich.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit ca. 174 m² Wohnfläche, mit einem Balkon von ca. 6 m² und einer geschützten Terrasse von ca. 44 m² mit exzellenter Stadtsicht.
Die Raumaufteilung ist großzügig und mit der reduzierten Einrichtung die viel Stauraum bietet - spürt und fühlt man die Ästhetik der Freiheit.
Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil. Sie liegt in einer absoluten ruhigen, doch zentralen Gegend - in einer entspannten Nachbarschaft.
 
Ausstattung:
1.Ebene:
-Desinger Küche
-Wohnbereich mit offenen Kamin
-Zimmer mit Balkon
-kleines Duschbad

2. Ebene:
-offener Raum mit Zugang zur Sonnenterrasse
-großes Bad mit Doppelwaschbecken
-Sauna mit Aussicht

Die gesamt Wohnung wurde mit erstklassigen Parkett ausgerüstet, ebenso ist sie vollklimatisiert und verfügt über gesteuerte Aussenjalousien.
Die Genehmigung für gewerbliche Nutzung (Büro) ist auch vorhanden.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
0664 8410 772
irene.hruska@immo-company.at

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 43, 44, 13A, 5, 33, 2, U6 und U2 wenige min. zu Fuß
  • im Herzen der Josefstadt in gesuchter Lage

Ausstattung

  • Moderne Eleganz im gepflegten Altbau.
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 51 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1905
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,5
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktIrene Hruska
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100115250
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 218008700

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Zuletzt geändert: 25.06.2020, 09:18 Uhr