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Wohnhausanlage mit 4 Häusern nahe Böhmischer Prater im Paket zum Verkauf!

320
16 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 489103822
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ALON Immobilien GmbH
ALON Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktRonny Abramov

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    320 m²
  • Grundfläche
    675 m²
  • Zimmer
    16
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    40 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

* 2 Doppelhäuser im Paket zu erwerben! * AUCH SHARE-DEAL MÖGLICH!


 


Zum Verkauf gelangen 2 Doppelhäuser inkl. 4 Stellplätze in guter Lage in 1100 Wien.


Die Anlage wurde im Jahr 2018 erbaut und besteht aus 4 vollausgestatteten Häusern, allesamt mit Balkonflächen sowie Gärten. 


Eine gewerbliche Vermietung ist laut Eigentümer auch möglich.


 


Haus 1:


Wohnfläche ca. 79 m²


Terrasse ca. 10 m²


Garten ca. 51 m²


 


Haus 2:


Wohnfläche ca. 80 m²


Terrasse ca. 10 m²


Garten ca. 38 m²


 


Haus 3:


Wohnfläche ca. 80 m²


Terrasse ca. 11 m²


Garten ca. 42 m²


 


Haus 4:


Wohnfläche ca. 80 m²


Terrasse ca. 11 m²


Garten ca. 145 m²


 


 


Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen.


Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Böhmicher Prater Tivoli, Oberlaa

Region: Böhmischer Prater Tivoli, Oberlaa


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:4
  • Abstellraum Anzahl: 4
  • Terrassenfläche: 40 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Voll möbliert
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Stellplatzfläche: 42 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 4

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ALON Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Tuchlauben 8 Top 5031010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRonny Abramov
Referenz ID347
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willhaben-Code: 489103822 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 17:00 Uhr

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