Paradies nahe Alberner Hafen - Riesiges Grundstück mit Haus!

Natur pur - Selber anbauen und selber genießen!

Ein gigantisches Grundstück, ruhig und viel Grün in der Umgebung - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft. Das Haus (Bj. ca. 1976) ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand.

Wichtigste Eckdaten Grundstück:
- Flächenwidmung L BB (Ländliche Gebiete - besondere Bestimmungen), L (Ländliche Gebiete)
- Grundstücksfläche ca. 4.374 m²

Raumaufteilung EG
- Vorraum
- Küche mit Sitzecke
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- Terrasse
- Garten

Raumaufteilung OG:
- 3x Zimmer
- 2x Zimmer mit Balkon
- Bad mit WC

Kellergeschoss
- Vorraum
- Keller/ Hobbyraum
- Waschküche
- Öl-Lagerraum
- Kesselraum

- Garage


Genießen Sie hier ein vollkommen neues Lebensgefühl. Rufen Sie JETZT an!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem die Volksschule Hoefftgasse, etc.


Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Billa Plus, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben können mit dem Auto in ca. 5 min erreicht werden.

Öffentlicher Verkehr:
In nur 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Buslinie 76B (Haltestelle Alberner Straße).
Alternativ ist die Buslinie 76A (Haltestelle Albern) ebenfalls in 3 Gehminuten zu erreichen.

Zum Flughafen Wien-Schwechat benötigen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in Albern im Bezirk Simmering nahe Schwechat (NÖ). Erkunden Sie am Wochenende das Schloss Kaiserebersdorf, den nahegelegenen Alberner Hafen oder genießen Sie einen Spaziergang im Hans Paulas Park oder im Zentralfriedhof. Zur OMV Raffinerie Schwechat benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten.