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Objektinformation

Objekttyp
Schloss/Burg/Chalet 
Grundfläche
84015 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 145
  • fGEE: 1,22

Objektbeschreibung

Das einzige erhaltene Wasserschloss im Stadtgebiet von Wien ist eine Immobilie, wie sie nur selten auf den Markt kommt und letztlich unvergleichlich. Mitten in einem romantischen Park mit Altbaum-Bestand am Ufer des Mauerbachs steht auf einer Insel im Schlossteich das barocke Baujuwel. Im gesamten Schloss, aber auch im Park mit seinen Steinfiguren und Pavillon haben sich wunderschöne, originale Ausstattungsdetails erhalten und versprühen den Charme einer vergangenen Epoche.

Auf dem ca. 84.000 m² großen Areal verteilen sich auf 12 Gebäude ca. 8.300 m² Nutzfläche, wovon alleine 2.700 m² im Schloss situiert sind. So finden sich hier noch alle Gebäude, die auch ursprünglich zu einem derartigen Adelssitz gehörten, wie ein Pförtnerhaus, die ehemaligen Stallungen, eine alte Mühle bis hin zu einem Entenhaus. Im Laufe des 20. Jahrhunderts wurde das Raumangebot um einzelne Gebäude, wie u. a. zwei Seminargebäude, ein Bürogebäude und ein Sportzentrum mit Tennisplätzen erweitert. Auch ein Personalhaus und diverse Lagergebäude sind vorhanden und verleihen dem ganzen den Charakter eines eigenen, kleinen Stadtteils. Aktuell stehen auf dem Schlossareal u.a 21 Seminarräume für 30 bis 120 Personen zur Verfügung, die aber auch ohne großen Aufwand anders genutzt werden könnten.

Das gesamte Anwesen wird derzeit als Event-Location und zu Fortbildungszwecken mit Verwaltungsbüros genutzt und ist in einem guten Zustand. So wurde z.B. 2010 das gesamte Dach des Schlosses neu eingedeckt. Die sehr unterschiedlichen Gebäude mit verschiedensten Funktionen und Nutzungen decken die ganze Bandbreite zur Realisierung individueller Wünsche und Bedürfnisse ab. Somit bietet das Anwesen viel Raum für diverse Verwendungen, wie repräsentative Residenz, stattlicher Firmensitz, luxuriöse Clubanlage, elitäre Privatschule bzw. -universität, erlesenes Kunst- und Kulturzentrum u.a.

Das Objekt wird unmöbliert verkauft.


Lage

  • Region: Penzing (1140)
  • Mitten im Grün, am Ufer des Mauerbachs im Westen der Stadt liegt in einem prächtigen Park das einzige erhaltene Wasserschloss Wiens. Es bietet somit alle Vorteile einer Großstadt bei guter Erreichbarkeit und ist doch ein einzigartiges Gefüge aus Schloss, Park, Kunst, Wasserlandschaft und Sichtachsen der Barockzeit, kombiniert mit den Bedürfnissen der heutigen Zeit. Seine Lage im Westen der Stadt ist auch aufgrund der Nähe zur Westautobahn ideal für internationale Eigentümer, oder solche, die mit internationalen Kunden regelmäßig zu tun haben. Der an das Grundstück anschließende Wienerwald verspricht Ruhe und Erholung zum Ausgleich in freier Natur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Schnellbahn und Bus bestens gegeben.

Ausstattung

  • Boden: Steinboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 145.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 145.00 kWh/m²/Jahr
  • Denkmalgeschützt
  • Baujahr: 1744
  • Preis: auf Anfrage

Preis - Detailinformation

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Objektstandort

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