Neubauprojekt in Grinzing: Charmante Villa mit großem Gartenbereich und Sauna!
94 m²
3 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 09.08.2022, 19:40 Uhr | willhaben-Code: 548124096
Preis auf AnfrageKaufpreis
OTTO Immobilien Wohnen
Unternehmen
Telefon 1004315127777808
Telefon 2004315127777808
KontaktFrau Elisabeth Papsch & Frau Evelyn Steiner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten110,85 m²
- Terrasse106,65 m²
Preisinformation
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Persönliche Finanzierungsangebote
Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in Grinzing
Das Grundstück am unteren Ende der Rudolf-Kassner-Gasse - in einer Sackgasse gelegen - hat eine Süd-Hang-Lage mit Blick auf den gegenüberliegenden Hungerberg, dass die Liegenschaft so besonders macht.
Die separate "Villa Zwölfender" liegt im hinteren Teil des sanft ansteigenden Gartens. Hier stehen den zukünftigen Villen-Bewohnern ca. 100 m² Wohnfläche, rund 150 m² Terrasse und ein ca. 112 m² großer Garten zur Verfügung. Ein Swimmingpool kann auf Käuferwunsch optional errichtet werden.
Die Villa teilt sich wie folgt auf:
-Eingangsbereich mit Vorzimmer
-Wohn- Essbereich
-2 Schlafzimmer
-1 Bad
-2 WC
-Terrasse mit Gartenbereich
- Sauna
Baubeginn: Frühling 2020
Geplanter Bezugstermin: Sommer 2022
Das Grundstück am unteren Ende der Rudolf-Kassner-Gasse - in einer Sackgasse gelegen - hat eine Süd-Hang-Lage mit Blick auf den gegenüberliegenden Hungerberg, dass die Liegenschaft so besonders macht.
Die separate "Villa Zwölfender" liegt im hinteren Teil des sanft ansteigenden Gartens. Hier stehen den zukünftigen Villen-Bewohnern ca. 100 m² Wohnfläche, rund 150 m² Terrasse und ein ca. 112 m² großer Garten zur Verfügung. Ein Swimmingpool kann auf Käuferwunsch optional errichtet werden.
Die Villa teilt sich wie folgt auf:
-Eingangsbereich mit Vorzimmer
-Wohn- Essbereich
-2 Schlafzimmer
-1 Bad
-2 WC
-Terrasse mit Gartenbereich
- Sauna
Baubeginn: Frühling 2020
Geplanter Bezugstermin: Sommer 2022
Lage
- Region: 1190 Döbling
- Die Rundum-Kulisse ist wie bestellt: beeindruckend hohe und alte Ahornbäume, die Weite des Wienerwaldes und malerische Wege, die in die Gasse münden, komplettieren das Gesamtbild. An diesem Erholungsort verdrängt die Natur die Stadt. Wer Ruhe sucht, findet sie hier - und bleibt durch die ausgezeichnete Infrastruktur dennoch mit dem Rest der Stadt verbunden. Die vier Wohneinheiten (Fuchs, Hase, Uhu und Adler) und die "Villa Zwölfender" im Gartenareal heißen als die "Big Five des Wienerwaldes" seine künftigen Bewohner willkommen.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 106,65 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: LUFTWP
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 110,85 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Tiefgaragenplätze: 8
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 8
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: Q3 2022
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 2
- Preis: auf Anfrage
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 55000.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 64,07
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungServices zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien Wohnen
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFrau Elisabeth Papsch & Frau Evelyn Steiner
Referenz IDIVW-PRIME-20-02693/5
FirmenwebsiteTelefon 1004315127777808
Telefon 2004315127777808
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 548124096 | Zuletzt geändert: 09.08.2022, 19:40 Uhr