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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
171 m²
Gesamtfläche
334 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Abstellraum
Garten
150 m²
Terrasse
12,92 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 121,5
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,81
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnung im Reihenhauscharakter mit Garten am unteren Schreiberweg.


In Bester Lage im 19ten Bezirk ist diese schöne Wohnung, saniert, sofort zu beziehen. Der unverbaute Blick auf den Kalenberg ist eine wahre Augenweide.


Es gibt 2 Eingänge, einen direkt in den Garten für Feste und einen zweiten der in die Wohnung führt.


Im Erdgeschoss befindet sich eine extra Küche und ein großer Wohn-Essbereich mit direkten Ausgang auf die Terrasse. Ein Abstellraum, Gästetoilette und die Garderobe runden das Erdgeschoss ab.


Im Obergeschoss befinden sich 4 separat begehbare Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.


Das Untergeschoss wurde als Wohnkeller ausgebaut, Neben dem Technikraum befindet sich auch eine Toilette, eine Dusche und zwei kleine Abstellräume. Im großzügigen Wohnkeller ist ein kleiner Schlafraum angeschlossen.


Vom Wohnbereich geht es über die Terrasse in den Garten - ein echtes Paradies in der Stadt.


Das Haus hat eine Alarmanlage und zusätzlich elektrische Rollläden.


Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung.


Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 12,92 m²

Flächen

  • Gesamtfläche: 334,75 m²
  • Gartenfläche: 150 m²
  • Kellerfläche: 53.09 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-01-31
  • Energiepass HWB: 121.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 152 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 167.2 Eur
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Objektstandort

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