Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot
341,48 m²
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.08.2022, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 574462762
€ 6.980.000Kaufpreis
€ 1.428 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche341,48 m²
- Grundfläche652 m²
- Zimmer10
- HeizungZentralheizung
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Balkon52 m²
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 6.980.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 1.190
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 1.428
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
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Objektbeschreibung
BIETERVERFAHREN
Rarität- Villa mit herrlichem Traumblick über Wien.
Sie liegt an den Weingärten, angrenzend an den Wienerwald, nächst zu den urigen und berühmten Weinorten Grinzing und Sievering mit ihren traditionellen Heurigen und eine hervorragende Infrastruktur bieten. Beim Sonnbergmarkt mit besten Produkten sind Gourmetgeschäfte , edle Boutiquen, Top-Restaurants. Mit einer schnelle Anbindung ins Stadtzentrum bietet dieses Wohnprojekt beste Lebensqualität.
Im Erdgeschoss kommen Sie von der luftigen Halle in 4 Schlafzimmer und 2 Bäder oder den 1. Stock
mit riesigem Wohnbereich (95 qm), Gästezimmer, Einbauküche, 65 qm Panoramaterrasse, WC.
Weitere 3 Zimmer, Bad, WC und eine 20 qm Terrasse sind in der Mansarde.
Im Keller sind Garage, Fitnessraum und Waschküche.
Der gepflegte Garten hat ein abdeckbares, solar heizbares Pool mit unverbautem Wienblick.
Der Verkäufer erbitten Ihr Anbot, können das Bieterverfahren jederzeit beenden und sind nicht verpflichtet es dem Bestbieter zu verkaufen.
Rarität- Villa mit herrlichem Traumblick über Wien.
Sie liegt an den Weingärten, angrenzend an den Wienerwald, nächst zu den urigen und berühmten Weinorten Grinzing und Sievering mit ihren traditionellen Heurigen und eine hervorragende Infrastruktur bieten. Beim Sonnbergmarkt mit besten Produkten sind Gourmetgeschäfte , edle Boutiquen, Top-Restaurants. Mit einer schnelle Anbindung ins Stadtzentrum bietet dieses Wohnprojekt beste Lebensqualität.
Im Erdgeschoss kommen Sie von der luftigen Halle in 4 Schlafzimmer und 2 Bäder oder den 1. Stock
mit riesigem Wohnbereich (95 qm), Gästezimmer, Einbauküche, 65 qm Panoramaterrasse, WC.
Weitere 3 Zimmer, Bad, WC und eine 20 qm Terrasse sind in der Mansarde.
Im Keller sind Garage, Fitnessraum und Waschküche.
Der gepflegte Garten hat ein abdeckbares, solar heizbares Pool mit unverbautem Wienblick.
Der Verkäufer erbitten Ihr Anbot, können das Bieterverfahren jederzeit beenden und sind nicht verpflichtet es dem Bestbieter zu verkaufen.
Lage
- Region: Bellevue
- absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Balkonfläche:52,00 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 4
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 5
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 1190,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1190,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1428,00 Eur
- Kaufpreis pro m²: 20440,44 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 209400,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 251280,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungServices zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Dr. Koch Traumrealitäten / 132
Unternehmen
Adresse
Gersthofer Straße 1661180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktDr. Eggert Koch
Faxnummer01 / 479 31 63
Referenz ID132/05027
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 574462762 | Zuletzt geändert: 11.08.2022, 11:35 Uhr