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Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot

341,48
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.08.2022, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 574462762
Bild 1 von 14
€ 6.980.000Kaufpreis
€ 1.428 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Dr. Koch Traumrealitäten / 132
Dr. Koch Traumrealitäten / 132

Unternehmen


Telefon 004314791558
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KontaktDr. Eggert Koch

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    341,48 m²
  • Grundfläche
    652 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    52 m²
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 6.980.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 1.190
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 1.428
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Persönliche Finanzierungsangebote

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Objektbeschreibung

BIETERVERFAHREN
Rarität- Villa mit herrlichem Traumblick
über Wien.
Sie liegt an den Weingärten, angrenzend an den Wienerwald, nächst zu den urigen und berühmten Weinorten Grinzing und Sievering mit ihren traditionellen Heurigen und eine hervorragende Infrastruktur bieten. Beim Sonnbergmarkt mit besten Produkten sind Gourmetgeschäfte , edle Boutiquen, Top-Restaurants. Mit einer schnelle Anbindung ins Stadtzentrum bietet dieses Wohnprojekt beste Lebensqualität.
Im Erdgeschoss kommen Sie von der luftigen Halle in 4 Schlafzimmer und 2 Bäder oder den 1. Stock
mit riesigem Wohnbereich (95 qm), Gästezimmer, Einbauküche, 65 qm Panoramaterrasse, WC.
Weitere 3 Zimmer, Bad, WC und eine 20 qm Terrasse sind in der Mansarde.
Im Keller sind Garage, Fitnessraum und Waschküche.
Der gepflegte Garten hat ein abdeckbares, solar heizbares Pool mit unverbautem Wienblick.

Der Verkäufer erbitten Ihr Anbot, können das Bieterverfahren jederzeit beenden und sind nicht verpflichtet es dem Bestbieter zu verkaufen.


Lage

  • Region: Bellevue
  • absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Balkonfläche:52,00 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 5

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 1190,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1190,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1428,00 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 20440,44 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 209400,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 251280,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dr. Koch Traumrealitäten / 132
Dr. Koch Traumrealitäten / 132

Unternehmen


Adresse
Gersthofer Straße 1661180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktDr. Eggert Koch
Faxnummer01 / 479 31 63
Referenz ID132/05027
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 574462762 | Zuletzt geändert: 11.08.2022, 11:35 Uhr