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Objektinformation

Objekttyp
Maisonette 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar
ab 01.04.2020
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Balkon
6,63 m²
Garten
16,97 m²
Terrasse
15,82 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 31,63
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

1210 Wien, Matthias- Wagner- Gasse  11,13,15


PROVISIONSFREI - Wohnen für Jung und Junggebliebene in Stammersdorf - Bezugsfertig!


Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, wurde eine Wohnhausanlage aus drei Gebäuden soeben fertiggestellt.


Zwischen Kellergassen und Marchfeldkanal, in wunderschöner Grünruhelage, sind  44 Eigentumswohnungen entstanden.


Die Wohneinheiten bieten großzügige Außenflächen wie Gärten, Terrassen, und Balkone.


Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Fahrrad-und der Kinderwagenabstellraum runden das Projekt ab.


Die Freiflächen der Gartenwohnungen wurden gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair - Urlaub im eigenen Heim.



Lage

  • Region: Im Herzen von Stammersdorf
  • U-Bahn <3550m
  • Bahnhof <3325m
  • Autobahnanschluss <3825m
  • Supermarkt <325m
  • Bäckerei <300m
  • Einkaufszentrum <3075m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <625m
  • Universität <1650m
  • Höhere Schule <5100m
  • Arzt <1825m
  • Apotheke <550m
  • Krankenhaus <925m
  • Klinik <7700m
  • Bank <425m
  • Post <2950m
  • Polizei <925m
  • Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, zwischen Kellergassen und Marchfeldkanal in wunderschöner Grünruhelage. Die nahegelegene Brünner Straße bietet jede Menge Shoppingmöglichkeiten und Kulinarik. Auch der nächste Supermarkt und ein Bäcker sind gleich um die Ecke. Im 21. Bezirk befinden sich außerdem zahlreiche Schulen. Das Schulzentrum "De la Salle" der Schulbrüder in Strebersdorf ist in 10 Minuten erreichbar, 3 Kindergärten stehen in nächster Nähe zur Auswahl. Stammersdorf hat auch eine Volksschule und eine ganztägige Neue Mittelschule zu bieten. Öffentlich ist man mit der Straßenbahnlinie 31 und der U-Bahnlinie U6 am Floridsdorfer Spitz perfekt angebunden. Insgesamt eine Wohngegend, die das Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die City verbindet.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:6,63 m²
  • Terrassenfläche: 15,82 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 16,97 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 06
  • Stockwerk: EG / Maisonette
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 31.63 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.04.2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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