Großzügiges Zweifamilien Stadthaus mit großem Garten

Erholen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause mit großem Garten auf einem 636m² Grundstück. Verwirklichen Sie ihre persönlichen Vorstellungen und machen Sie aus dem Zweifamilienhaus Ihren Wohlfühlort.

Highlights der Liegenschaft:

• großes Eckgrundstück (ca. 636m²)
• 2 getrennt begehbare Wohnungen - Generationenhaus
• Doppelgarage
• Kachelofen in beiden Wohnungen

Das Haus besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohnungen. Der Grundriss der Wohnung im 1. Stock ist mit dem  Grundriss der Wohnung im Erdgeschoss ident.

Netto-Raumfläche je Geschoss

• Wohn-/Esszimmer 32,6 m2
• Schlafzimmer 16,0 m2
• Küche 8,6 m2
• Badezimmer 3,9 m2
• WC 1,0 m2
• Abstellraum 1,4 m2
• Vorraum 8,2 m2
• Büro/Kinderzimmer 13,7 m²

SUMME 85 m2

Durch das große Schiebetor gelangen Sie mit Ihrem Auto in die Doppelgarage (ca. 34,0 m²). Vor der Garage ist Platz, um ein Auto abzustellen.

Der Garten des Eckgrundstücks ist sehr gut belichtet. Die Hecke entlang der Grundgrenze sichert Privatsphäre im Garten. Das Herz des Hobbygärtners schlägt höher bei zwei Obstbäumen und den angelegte Beeten. Eine automatische Bewässerung sorgt für Komfort im Sommer. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der 12,5 m² großen Terrasse im Erdgeschoss mit Rundumblick ins Grün. Blicken Sie in die Ferne beim Grillen am 12,5 m² Balkon im 1. Stock.

Eine Internetgeschwindigkeit ist laut A1 Auskunft von 300 Mbit/s Download und 30 Mbit/s Upload möglich.

Die angenehme Wohngegend mit Einfamilienhäusern ist perfekt geeignet für Familien. Fühlen Sie sich zuhause in der Großstadt mit Wohnen im Grünen. Das Wohnen im Herzen von Großjedlersdorf zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung kombiniert mit einem umfangreichen Schulangebot aus. Der Weg zur Donaucity und Wiener Flughafen ist ein kurzer.

Im Umkreis von drei Gehminuten können Sie nach Lust und Laune einkaufen. Die Supermärkte Eurospar und Hofer, DM Drogeriemarkt, Apotheke und eine Trafik decken den täglichen Einkauf ab. Zum Einkaufszentrum Shopping Center Nord mit 82 Shops auf 85.000 m² Fläche mit Gastronomie und Kino und Fitness erreichen Sie in 7 Autominuten oder 2 Minuten mit der Straßenbahn.