Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 92.824 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
155 m²
Gesamtfläche
155 m²
Grundfläche
178 m²
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Balkon
10,16 m²
Dachterrasse
Garten
86,62 m²
Terrasse
13,84 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 37,5
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,87
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Nähe U1 Leopoldau entsteht ein Wohnprojekt, bei dem drei Reihenhäuser und ein Doppelhaus errichtet werden. Dieses Projekt verbindet alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit Naturumgebung. Das Grundstück ist Eigengrund!


In ca. 150 m befindet sich die U1, dennoch ist es eine ruhige Gegend.


In nächster Umgebung gibt es sowohl vielfältige Einkaufsmöglichkeiten als auch ein breites gastronomisches Angebot. Ergänzt wird die einmalige Wohnlage durch viele Bildungseinrichtungen und tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.


Das Projekt zeichnet sich durch solide Bauweise aus.


Highlights:


- Ziegelmassivqualität


 - Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Keller


 - Luftwärmepumpe


 - 3-Schicht verglaste Kst-ALU-Fenster


Das Haus bittet 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC, ein Keller, ein Garten,ein Balkon, eine Dachterrasse und eine Stellfläche.


Die Übergabe erfolgt in belagsfertigem Zustand.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!


Gerne senden wir Ihnen Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 01/961 98 61  und per Mail unter: office@immogrand.at zur Verfügung.
Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Alle Angaben laut Abgeber.



Lage

  • Region: U1 Leopoldau
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <3000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <3500m
  • Klinik <7000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 2 Gehminuten (150 Meter): U1 Leopoldau - ca. 2 Gehminuten (150 Meter): S-Bahn Leopoldau - ca. 2 Gehminuten (110 Meter): Autobus 29A - ca. 8 Gehminuten (650 Meter): Autobus 32A EINKAUFEN - ca. 150 Meter/2 Gehminuten: Bäckerei Geier - ca. 700 Meter/8 Gehminuten: Einkaufszentrum Großfeldzentrum: Eurospar, Penny, Billa, Apotheke, Post, Banken KINDERGÄRTEN/SCHULEN - ca. 400 Meter/5 Gehminuten: Volksschule Hermanovsky-Orlando-Gasse - ca. 550 Meter/7 Gehminuten: Kindergarten Oswald-Redlich Straße - ca. 600 Meter/7 Gehminuten: Volkshochschule Großfeldsiedlung - ca. 1000 Meter/13 Gehminuten: Kindergarten Kürschnergasse, VS Adolf-Loos-Gasse, Tourismusschule Wien 21 SONSTIGES - ca. 350 Meter/ 4 Gehminuten: Schwimmbad Großfeldsiedlung

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:10,16 m²
  • Terrassenfläche: 13,84 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Flachdach

Flächen

  • Gesamtfläche: 155,66 m²
  • Gartenfläche: 86,62 m²
  • Kellerfläche: 23.21 m²
  • Stellplatzfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2029-11-11
  • Energiepass HWB: 37.5 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 3
Videos und Dokumente
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie