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"Einfamilienhaus - neuwertig"

113
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.11.2020, 00:19 Uhr | willhaben-Code: 407990713
Bild 1 von 28 - EFH 1220 Wien

RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG

Telefon 2004312644184
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KontaktRudolf Ley

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Grundfläche
    362 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    197 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    12 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 695.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 80
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

"Komforthaus"

Dieses fast neuwertige Haus in der Raffenstättergasse bietet hohen Wohnkomfort und sucht einen neuen Eigentümer der die Annehmlichkeiten des Objektes zu schätzen weiß.

Das Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, ein kleines Schlafzimmer bzw. Büro, Bad mit WC, Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse bzw. in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit WC. Von jedem der Zimmer gelagt man auf einen Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Haustechnik und mehrere Kellerräumlichkeiten. Ein Großteil des Kellers ist als Wohnkeller nutzbar. Der Vorplatz des Hauses ist gepflastert und hier können Sie 2 Autos abstellen.

Infrastruktur:
Supermarkt 350 m, Kinderarten 1 km, Volksschule 700 m, Arzt für Allgemeinmedizin 1 km, Bushaltestelle 500 m, Straßenbahn Linie 26 600m, U-Bahn Kagraner Platz 1,4 km.

Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.

Kaufpreis: EUR 695.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:12 m²
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2012
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 80,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 80 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 80 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG

Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRudolf Ley
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/20481
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 407990713 | Zuletzt geändert: 27.11.2020, 00:19 Uhr