Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 85.505 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
387 m²
Grundfläche
654 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz
Balkon
20 m²
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 47,9
  • HWB Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse. Das Objekt ist voll unterkellert.


Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 654m²  bietet Ihnen Ganztagssonne zum Wohlfühlen und Entspannen.


Das Haus wurde im Jahr 2017 errichtet und verfügt über:


- Erdgeschoss 


Hier befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang  in den Garten, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, großes Badezimmer mit WC und Gäste WC.


Die derzeitige Raumaufteilung bietet genügend Platz die eigene Kreativität zu entfalten.


- Obergeschoss  


Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit Balkon oder Terrasse, die alle zentral vom Vorraum begehbar sind, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Hänge-WC.


- Kellergeschoss


Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf rund 120 m² eine Waschküche, den Heizraum, sowie weitere Räume (einer kann zb als Sauna genutzt werden).


 


Die Liegenschaft ist an alle üblichen öffentlichen Versorgungsleitungen  angeschlossen(Wasser, Kanal, Strom, Gas).


Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, sowie erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe.


Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur.


- Große Shopping-Mall Donauzentrum und Cineplexx


- Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A22)
- Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr ( Autobus - Haltestelle gleich vor dem Haus, U2)


 



Lage

  • Region: Donauspital
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <3500m
  • Höhere Schule <3500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <6500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Bank <1000m
  • Polizei <1500m
  • Post <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:20 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 47.9 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 4
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie