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Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garage!

225
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.06.2021, 04:34 Uhr | willhaben-Code: 342916940
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Gulz & Partner Property Investment GmbH
Gulz & Partner Property Investment GmbH

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KontaktMira Bidlas

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    225 m²
  • Grundfläche
    654 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    387 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    20 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.250.000
Maklerprovision: 45.000,00 EUR inkl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse. Das Objekt ist voll unterkellert.


Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 654m²  bietet Ihnen Ganztagssonne zum Wohlfühlen und Entspannen.


Das Haus wurde im Jahr 2017 errichtet und verfügt über:


- Erdgeschoss 


Hier befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang  in den Garten, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, großes Badezimmer mit WC und Gäste WC.


Die derzeitige Raumaufteilung bietet genügend Platz die eigene Kreativität zu entfalten.


- Obergeschoss  


Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit Balkon oder Terrasse, die alle zentral vom Vorraum begehbar sind, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Hänge-WC.


- Kellergeschoss


Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf rund 120 m² eine Waschküche, den Heizraum, sowie weitere Räume (einer kann zb als Sauna genutzt werden).


 


Die Liegenschaft ist an alle üblichen öffentlichen Versorgungsleitungen  angeschlossen(Wasser, Kanal, Strom, Gas).


Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, sowie erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe.


Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur.


- Große Shopping-Mall Donauzentrum und Cineplexx


- Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A22)
- Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr ( Autobus - Haltestelle gleich vor dem Haus, U2)


 



Lage

  • Region: Donauspital
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <6000m
  • Krankenhaus <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <3500m
  • Höhere Schule <3500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:20 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 47.9 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 4

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,9
HWB Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

Gulz & Partner Property Investment GmbH
Gulz & Partner Property Investment GmbH

Adresse
Untere Weißgerberstraße 491030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMira Bidlas
Referenz ID20008
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 342916940 | Zuletzt geändert: 02.06.2021, 04:34 Uhr