Wohnen in Bestlage - stilvoll und exklusiv

RESIDIEREN IN DONAUSTADT...

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Donaustadt! 

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass Ihr Traumhaus fertiggestellt und bezugsbereit ist.

Ihr Haus besticht durch großzügige Räumlichkeiten, modernes Design und hochwertigste Materialien und Einbauten. Die Wohnküche bietet Ihnen mit ihrem offenen Konzept und dem freien Blick in den ca. 82m2 großen Garten ein einladendes Wohngefühl. Die offene Küche lädt zum kulinarischen Experimentieren ein.

Diese großzügigen Villen kombinieren modernstes Design mit hochwertigen Materialien und Einbauten und bieten ein warmes und einladendes Wohnkonzept. Die Wohnküche ist besonders beeindruckend durch ihre Offenheit und dem freien Blick auf den ca. 82m2 großen Garten. In der offenen Küche können Sie sich kulinarisch austoben.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärme ausstrahlt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglaste bodentiefe Fenster mit außenliegenden Rollläden können durch die Smart-Home-Lösung zentral gesteuert werden.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Wohnküche noch ein separates WC.

 Das Obergeschoss ist durch seine großzügige Wohnfläche auf drei Zimmer perfekt aufgeteilt. 

Im Dachgeschoss befindet sich der 42,10m2 große Schlafbereich mit Ankleidezimmer/Schminkraum und einem Badezimmer mit WC. Beide Seiten des Hauses haben jeweils direkten Zugang zu einer über 18m2 großen Terrasse.

Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern zu lassen. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Projekt LUXURY VILLA

HAUS 1
Wfl. 187,51m2 | Terr. 32,19m2 | Gart. 78,28m2 | Wfl. ges. 211,42m2
Preis - Eigennutzer EUR 950.000
Preis - Anleger netto auf Anfrage

HAUS 2
Wfl. 187,51m2 | Terr. 32,19m2 | Gart. 81,62m2 | Wfl. ges. 211,77m2
Preis - Eigennutzer EUR 950.000
Preis - Anleger netto auf Anfrage


DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

zwei Repräsentative Häuser

- exklusive Architektur

- exklusiver Innenausbau

- Grosszügiges Grundstück

- tolle Gartenanlage mit Terrasse

-Anschlüsse E-Ladestation

-Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage vorhanden

- Fußbodenheizung in allen Etagen

- bodentiefe Fenster

- große Terrassen

- Abstellplatz

Fertigstellung: Ende 2. Quartal 2023
Übergabe: belagsfertig

Ob ausgedehnte Spaziergänge oder eine Fahrradtour - hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit perfekt zu gestalten. Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Nahe gelegenen CITYGATE direkt erledigt werden. 

Wenn Träume Gestalt annehmen, dann mit uns.
Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung in unseren Räumlichkeiten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <5000m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m