SCHNÄPPCHEN! Exklusives 3-Zimmer-Townhouse mit Eigengarten - provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche86,32 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche86,32 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche126,27 m²
- VerfügbarWinter 2025
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5,52 m²
- Garten27,53 m²
- Terrasse6,9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusive Maisonette mit Garten & Terrasse - Neubau in Ruhelage von Hirschstetten
Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette vereint zeitgemäße Architektur mit privatem Grünraum. Auf 86,32 m² Wohnnutzfläche erstrecken sich zwei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteter Wohnküche und direktem Zugang zu Garten, Terrasse und Balkon - ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch.
Highlights:
ca. 24 m² Eigengarten
Terrasse & Balkon
helle Wohnküche (25 m²)
zwei separate Schlafzimmer
Neubau mit hochwertiger Ausstattung
Kellerabteil inklusive
Ruhige Lage mit optimaler Anbindung - urban wohnen, entspannt leben.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:5,52 m²
- Terrassenfläche: 6.9 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 126,27 m²
- Gartenfläche: 27,53 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stockwerk: EG / EG
- Stiege: 2
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-12-15
- Energiepass HWB: 44.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Winter 2025
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5056,83 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
OH DEER
- Wohneinheiten8
- Wohnfläche41,25–111,69 m²
- Preis€ 225.000–641.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.04.2026
Anbieterdetails
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