Altbauromantik pur - Ihr neues Zuhause wartet!

120
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 12:36 Uhr | willhaben-Code: 1022577349
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€ 497.000€ 4.141,67/m²

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktHarald Panek

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    365 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 497.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.141,67

Objektbeschreibung

Jahrhundertwende-Villa in Grünruhelage im Dorfzentrum von Süssenbrunn.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Holzböden, ein großzügiges Bad, ein komfortables Wohnzimmer mit funktioneller Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum sonnigen Garten, während sich im ausgebauten Dachboden zwei weitere komfortable Zimmer befinden.

Einiges ist noch verbesserungswürdig oder nicht mehr zeitgemäß, aber sofort beziehbar.

Der Golfpark Vienna ist in wenigen Schritten erreichbar, sowie auch öffentliche Verkehrsmittel, Radwege, Reitstall und der Badeteich.

Ihr neuer Wohntraum im Grünen mit schneller Anbindung in die Innenstadt!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 20,00 m²
  • Keller: TEIL
  • Teilweise möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 12.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1911
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktHarald Panek
Referenz ID2417/9749
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willhaben-Code: 1022577349 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 12:36 Uhr

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