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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
183 m²
Grundfläche
371 m²
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Abstellraum
Garten
295 m²
Terrasse
28 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 39
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Hinter dem Bestandshaus, liegt diese sonnige fast uneinsehbare Parzelle mit 371m².


Das Haus ist im Rahmen der Bebauungsbestimmungen frei planbar.


Auch die Dachform und Größe ist wählbar.


Dieses Angebot ist mit Vollkeller berechnet. Sollten Sie aber ohne Keller ( Fundamentplatte ) bauen wollen, 


verringert sich der Preis um EUR 42.700.-


Ausbaustufe "außen fertig, innen roh" bedeutet: Außen ist das Haus wie in der Abbildung zu sehen fix und fertig, 


innen sehen Sie nur rote Ziegelwände, aber auch alle nicht tragenden Wände stehen schon.


Es fehlt also die gesamte Haustechnik sowie Estrich und Innenputz.


Die Ausbaustufe "belagsfertig" können Sie gerne dazu bestellen. Die Kosten dafür betragen EUR 80.300.-


Finanzierungsvorschlag: Bei Eigenmittel in Höhe von EUR 150.000.- bereits mit einer Monatsrate von EUR 1.005.- finanzierbar.


 


Zur Besichtigung der Grundstücke benötigen Sie keinen Termin.


Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen per e-mail an.


 


 


 


 




 


 


Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan

Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.



Lage

  • U-Bahn <1950m
  • Bahnhof <2975m
  • Autobahnanschluss <4650m
  • Schule <775m
  • Kindergarten <775m
  • Universität <1150m
  • Höhere Schule <6750m
  • Bank <1525m
  • Post <1400m
  • Polizei <1850m
  • Arzt <1400m
  • Apotheke <775m
  • Krankenhaus <3475m
  • Klinik <8725m
  • Bäckerei <1925m
  • Einkaufszentrum <2950m
  • Supermarkt <8525m
  • Das Grundstück liegt in absoluter Ruhelage in einer gewachsenen Siedlung in Essling. Entfernung zur U2 beträgt 2,3 km, die fußläufig erreichbare Busverbindung zur Seestadt Aspern verkehrt im 10min Takt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 28 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 295 m²
  • Kellerfläche: 61 m²
  • Stellplatzfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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