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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Zimmer
Wohnfläche
66 m²
Grundfläche
350 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Gasheizung 
Böden
Fliesen 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 Jahre
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse
11 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 42

Objektbeschreibung

Nur 3km südlich von Mörbisch und knapp ebensoviel vom Neusiedler See entfernt befindet sich Kroisbach (das ist Fertörákos, auf ungarischem Staatsgebiet), wo eine so gute wie neue Doppelhaushälfte vermietet wird. Auf knapp 70m² erstrecken sich Windfang (2m²), Vorraum (9,5m²), Wohnzimmer (23,5m²) mit Ausgang über eine überdachte, nach nur einer Seite offene Terrasse (11m²; ähnlich einer Loggia) in den Garten, Küche (4m²), Schlafzimmer (11,5m²) und daneben liegendes Bad mit WC (4m²; mit Fenster!) sowie ein Abstellraum (2,5m²). Ein Garagenplatz ist dieser schönen Liegenschaft ohne Extrakosten zugeordnet.

 

Ausstattung

Im Schlafzimmer ist ein Echtholzboden verlegt worden; alle weiteren Räume sind verfliest. Die Küche ist mit Gasherd, Elektro-Backrohr, Dunstabzug (Umluft), Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler ausgestattet; im Bad (mit Fenster!) sind Dusche, Handtuchwärmer und WC installiert. Heizung: Gas und Kaminofen (im Wohnzimmer), der für Romantikflair sorgen kann!

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt etwa 2,5km vom Neusiedler See entfernt in einer Siedlung ohne Durchzugsstraßen, also vorwiegend nur Anrainerverkehr. Vom Grenzübergang ist die Liegenschaft in 10 Minuten erreichbar. Der kleine Ort verfügt unter anderem auch über Lebensmittel- und Tabakläden sowie Gastronomiestätten

Sonstiges

Mietdauer und Kosten

Die neuwertige Haushälfte mit Garage auf der ~350m² großen Liegenschaft wird für € 750,- (inkl. Betriebskosten) angeboten; als Kaution sind € 3.000,- veranschlagt.

 

=> Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) <=

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Objektstandort

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