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Objektinformation

Objekttyp
Genossenschaftswhg 
Zimmer
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Laminat 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Loggia
7,59 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 36
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnen in Tadten

Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen.


Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen.


Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt.


Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.


 


Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.


Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.


 


ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!


 


 


Sofort beziehbar


 


Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:


 


 


Top 11-3


Wohnfläche: 96,80 m²


Finanzierungsbeitrag:   €   6.000,00


Miete:   €   627,35


 


Top 11-5


Wohnfläche:85,01 m²


Finanzierungsbeitrag:   €   24.962,45


Miete:   €   532,24


 


Die monatliche Miete setzt sich zusammen
• aus den Betriebskosten
• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.



Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.


 


Die angegebenen Kosten für die Wohnungen werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes nach dem Kostendeckungsprinzip geschätzt. Diese sind daher als Richtwert anzusehen und keinesfalls verbindlich.


 


Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Neusiedler See
  • Bahnhof <5500m
  • Bank <500m
  • Post <4000m
  • Polizei <9500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <4000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <6000m
  • Krankenhaus <10000m
  • Kindergarten <500m
  • Schule <9500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 7,59 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2009
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 483.85 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 24962.45
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Kontaktformular
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Objektstandort

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