Anrufen

Repräsentativer Wohnsitz im Villenviertel

150
4,5 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 24.09.2022, 09:56 Uhr | willhaben-Code: 590282457
Bild 1 von 6
Bild 2 von 6
Bild 3 von 6
Bild 4 von 6
Bild 5 von 6
Bild 6 von 6
€ 1.800Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 7.500 Kaution

SuchAgents AT GmbH
SuchAgents AT GmbH

Unternehmen


Telefon 20043732266299
Mehr von diesem Anbieter63
KontaktSuchAgents AT GmbH

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    850 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten
    600 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 1 BMM
Kaution: 7500,0
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Dieser repräsentative Familiensitz befindet sich in der besten Wohngegend in Klagenfurt, zwischen Kreuzbergl und Lendkanal. Das Haus wurde 2017 an moderne Wohnansprüche angepasst und überzeugt mit einem offenen Wohn- Essraum, der sehr großzügig gestaltet ist. Ein weiteres Highlight ist das große, helle Bad, welches mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Regendusche ein Wellnesserlebnis zu Hause möglich macht. Bei den Renovierungsarbeiten wurde mit Sockelheizungen und einem diffusionsoffenen Putz viel Wert auf ein gutes Wohnklima gelegt. Der große Garten mit Obstbäumen und Trampolin ist der ideale Entspannungsort für die ganze Familie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir mit Ihnen noch heute einen Besichtigungstermin

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.

HIGHLIGHTS:
- Großzügiger Wohn- Essraum mit moderner Küche und Speis
- 3 Schlafzimmer und ein kleines Büro
- 1 WCs separat im Eingangsbereich
- Großes, voll ausgestattetes Bad mit Gussestrich Boden
- Alle Fenster sind 4 fach verglast
- LAN System im ganzen Haus
- Wäscheabwurf
- Zentralstaubsauger und, und, und....

Lage

  • Region: Klagenfurt Stadt
  • Das Haus liegt in der bevorzugten Villengegend von Klagenfurt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Bus ist ebenfalls sehr gut erreichbar.

    Wenige Schritte und man ist am Kreuzbergl zum Joggen oder um im Wald zu spazieren.

Ausstattung

  • Dachterrassenanzahl: 1
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 600,0 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 7500.0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 175,5
fGEE: 4,35
Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SuchAgents AT GmbH
SuchAgents AT GmbH

Unternehmen


Adresse
Langfeldstraße 6A4040 Plesching
KontaktSuchAgents AT GmbH
Referenz ID222
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 590282457 | Zuletzt geändert: 24.09.2022, 09:56 Uhr