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Almhütte in Alleinlage mit Fischteich zu vermieten

55
3 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 12.07.2024, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 572389852
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€ 770Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 770 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

RE/MAX Impuls in Seeboden / R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH&CoKG
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KontaktHerbert Aschbacher

Objektstandort

9862 Innerkrems, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Grundfläche
    960 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    70 m²
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 5.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 165
Mehrwertsteuer€ 70
Gesamtbelastung€ 770
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 550
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Almhütte in Alleinlage mit Fischteich, Nähe Innerkrems zu mieten

Wollen sie relaxen, die Natur genießen, ein paar Fischlein aus dem Teich holen und diese in Ruhe auf dem Griller zubereiten, dann habe ich den richtigen Platz für Sie.
Die urige Almhütte befindet sich in Alleinlage im Bereich Innerkrems, Nähe Biosphärenpark Nockberge. Die Zufahrt für Transporte zur Hütte erfolgt über den neuen Forstweg. Sonst ist die rechtmäßige Zufahrt über den alten Waldweg möglich (mit einem Geländewagen oder auch zu Fuß.) Dieser Weg muss auch vom Mieter teilweise fahrtauglich gehalten werden. (Ausputzen von Wasserrinnen und kleinere Reparaturen, Entfernung von Ästen etc.) Weiters sind auch die Kosten der Versicherung und der Strom vom Mieter zu bezahlen. Das Trinkwasser und das Wasser für den Fischteich ist gratis.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber die Hütte wurde immer wieder saniert und renoviert.
Errichtet in Stein- und Holzbauweise. Böden aus Holz, Laminat, im Bad verfliest. Neue Kunststofffenster. Neue Stromleitungen und eigener Zähler. Die Hütte ist teilweise möbliert (Küche, Öfen, Betten, etc. und sollen vom Mieter abgelöst werden (Vorstellung ca. EUR 2.000)
Weiters sind laufende kleinere Reparaturen und Sanierungen in Absprache mit dem Vermieter durch den Mieter durchzuführen und auch zu bezahlen.
Der Strom wird über eine neu errichtete Photovoltaikanlage am Stallgebäude bezogen, (die Leitungen sind bereits verlegt), Wasser aus eigener Quelle. Bei Bedarf kann dem Mieter im nahegelegenen Stallgebäude ein Lagerraum eingeräumt werden.
Gliederung der Hütte:
Kellgerschoss:
Hier befindet sich eine Dusche mit Elektroboiler, WC und Waschbecken.
Erdgeschoss:
Vorraum, Stiege ins OG, Küche mit Ofen und kleiner Speis, 1 Schlafzimmer.
Oberschoss:
Vorraum mit Zählerkasten, 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, ausbaufähiger Dachraum (nur in Absprache mit dem Vermieter)
Sie können von der Hütte aus Wanderungen und Schitouren durchführen auf die Blutige Alm.
Nähe Biosphärenpark Nockberge, Nockalmstraße, Schönfeld.
Der richtige Platz für Genießer mit Naturverbundenheit!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 550  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 150  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 70  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 770  

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Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: TEIL
  • Holzbauweise
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1950
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 700,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 165,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 150,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 15,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 2000.00

Heizung

Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Impuls in Seeboden / R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH&CoKG
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Adresse
Thomas Morgenstern Platz 19871 Seeboden
KontaktHerbert Aschbacher
Referenz ID1676/2806
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willhaben-Code: 572389852 | Zuletzt geändert: 12.07.2024, 07:10 Uhr

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