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Traumhaftes Wörtherseeblick Apartment mit Seezugang zur Miete

107,27
3 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 09.12.2022, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 578477423
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€ 3.600Gesamtmiete inkl. MWSt

ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2
ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2

Unternehmen


Telefon 042483002
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KontaktMag. Alexander Alfred Tischler

Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    107,27 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Mietvertrag

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 3.600
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.600

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen des Wörthersees

Maria Wörth "Herz vom Wörthersee" liegt mit seiner wunderschönen Halbinsel am sonnenverwöhnten Südufer des Wörthersees zwischen Velden und Klagenfurt. Türkisblaues Wasser, stilvolle Villen und Häuser in der traditionellen Wörthersee - Architektur prägen das Bild dieses wunderschönen Ortes.
Inmitten dessen liegt diese exklusive und sehr repräsentative Doppelhaushälfte.
Geboten wird die östliche Hälfte welche eine Wohn/Nutzfläche von 107,27m² aufweist.
Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Schrankraum und ein Abstellraum.
Von den zwei Schlafzimmern aus erreichen Sie die großzügige Terrasse sowie den traumhaft schönen Garten. ca. 300m².
Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn und Essbereich sowie ein großer Balkon von wo aus Sie den facettenreichen, türkisblauen Wörthersee perfekt beobachten können.
Das Highlight aber bildet der gegenüberliegende private Badestrand mit einer Größe von ca. 250m² auf welchen Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Sommertage verbringen werden.

Keyfacts:

Baujahr: 2020
Wohnfläche: 107,27m²
Terrassenfläche EG: 31,59m²
Balkonfläche OG: 29,56m²
Garten: 300m²
Seezugang: ca. 250m²
Carport: 1

Miete:

Gebäude: EUR 3.600,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Liegewiese: EUR 15.000,00 zzgl. 20% Ust (Jährlich)

SALES:
ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler
Seeimmobilien Seit 1971
Tel +43 4248 3002
Email: office@atv-immobilien.at


Lage

  • Region: Wörthersee, Velden, Maria Wörth
  • Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, Seeblick, Seelage, Ufernähe

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: nach Mietvertrag
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 3600,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3600,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 33,56 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2
ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2

Unternehmen


Adresse
Waldhoferweg 29521 Eichholz
KontaktMag. Alexander Alfred Tischler
Immobilien Card
Referenz ID905/03139
Firmenwebsite
Telefon 042483002
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willhaben-Code: 578477423 | Zuletzt geändert: 09.12.2022, 13:15 Uhr