Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 92.689 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Genossenschaftswhg 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
78 m²
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse
13,8 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 24,6
  • HWB Energieklasse: A+
  • fGEE: 0,54
  • fGEE Energieklasse: A++

Objektbeschreibung

Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!.
In diesem Neubauprojekt entstehen derzeit 23 Wohnungen von 62m² bis 72m² und 3 Wohnvarianten:
1 Zimmer-Loft;
2 Zimmer-Wohnung;
3 Zimmer-Wohnung
Sie können derzeit noch wählen zwischen einer Gartenwohnung oder einer Wohnung mit Balkon oder Terrasse.
DERZEIT NUR AUSSENBESICHTIGUNGEN MÖGLICH!!!

Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.

AUCH EIN SOFORTKAUF ist möglich!


Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft – Top 16 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab Juni 2020 zur Verfügung.
Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum ……..


Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 31.170,00
Kaufoption nach 5 Jahren möglich!!!

Gesamtmiete € 878,85 inkl.BK + USt. und PARKPLATZ Nr. 16
zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch

SOFORTKAUFPREIS für Top 16 inkl. Parkplatz Nr. 16: € 266.101,00
zzgl. Nebenkosten
(3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 3% Provision + 20%USt.)


Vertragserrichtungsgebühr übernimmt die Genossenschaft !!

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:


  • gemütlicher offener Wohn-Küchenbereich  mit Ausgang auf die Terrasse
  • Küchenbereich - keine Einrichtung
  • 2 ruhige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Parkplatz

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • Region: Anton Fromm Straße; Doctor-Stanislauf-Nigl-Straße
  • Nähe: Anton Fromm Straße; Doctor-Stanislauf-Nigl-Straße

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 13,8 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 3.66 m²
  • Stellplatzfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 16
  • Stockwerk: 2. Etage / 2.Liftstock
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-05-22
  • Energiepass HWB: 24.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Juni 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 798.95 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12 Eur
  • Finanzierungskostenbeitrag EUR 31.170,-- Genossenschaftsanteile/ Beitrittsgebühr einmalig EUR 373,20
  • Finanzierungsbeitrag: 31170
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie