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120
5 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 28.07.2022, 10:49 Uhr | willhaben-Code: 572872576
Bild 1 von 11
€ 880Gesamtmiete inkl. MWSt

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktDoris Schneider-Hiesberger

Objektstandort

2054 Haugsdorf, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    250 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    181 m²
  • Heizung
    Solar
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
    69 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 80
Gesamtbelastung€ 880
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 800
Maklerprovision: 2BMM zzgl. 20%Ust.<br>3 % zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In ruhiger beschaulicher Ortslage, ca.1h von Wien entfernt,
ermöglicht sich hier Ihr persönlicher Wohntraum - in einem charmanten Streckhof.
Teilunterkellert, bietet das Haupthaus eine geräumige Diele mit Garderobe, einen großzügigen Wohnessraum mit Küchenzeile und extra Kaminanschluss.
Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, schliesst an das Wannen/Duschbad mit Elektroboiler. Die Beheizung erfolgt derzeit über moderne Infrarot-Paneele.
Wirtschaftsraum und WC mit Handwaschbecken sind zusätzlich über den Hof begehbar.
1968 wurden im OG 2 weitere Räume ausgebaut, die über die hofseitige Aussentreppe somit zur Sanitär Verbindung haben.
Im sonnenverwöhnten Innenhof bietet sich ein nostalgisches Stallgebäude mit dahinter liegendem Grünbereich, ideal für Ihre Hühnerhaltung.
Die nötige Bauland/Agrarwidmung ist dafür gegeben.
Das große Einfahrtstor ermöglicht überdachtes Parken oder gemütliches Chillen im Hofbereich.
Mit ein wenig Geschick und Adaptierung verwirklicht sich hier Ihr Wohndomizil...

MIETE EUR 880,-- zzgl.Müll, Strom, Wasser
Kaufoption auf ein Jahr
3MM Kaution
2BMM bzw 3%KP zzgl.Ust Provision

Check your PLACE im Weinviertel...

Falls auch Sie ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung haben, rufen Sie mich bitte an, ich berate Sie sehr gerne!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung!


Ausstattung

  • Kaufpreis EUR 175.000,--
    Provision Kauf 3% vom KP zzgl 20%Ust
  • Balkonanzahl:1.00
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizungsart: Alternativheizung
  • Keller: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 69,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2021-06-08
  • Energiepass HWB: 319.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1950
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 800,00 Eur
  • Kaltmiete: 880,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 800 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 800 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1458,33 Eur
  • MIETE EUR 880,-- zzgl.Müll, Strom
    Kaufoption auf ein Jahr
    3MM Kaution
    2BMM bzw 3%KP zzgl.Ust Provision

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 319
HWB Energieklasse: G
fGEE: 6,68
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Solar

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktDoris Schneider-Hiesberger
Referenz ID120215
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 572872576 | Zuletzt geändert: 28.07.2022, 10:49 Uhr