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Objektinformation

Objekttyp
Genossenschaftswhg 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
55 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Laminat 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Parkplatz
Abstellraum
Garten
Terrasse
13,2 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 19,8
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 0,58

Objektbeschreibung

Die freundlich gestaltete Wohnhausanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten besteht aus 7 Wohneinheiten im Sinne des betreuten Wohnens und 8 Wohneinheiten, welche als gefördertes Wohnen gewidmet sind.
Zu jeder Wohnung gehören auch ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil. Die Erdgeschoßwohnungen haben eine Terrasse auf die Allgemeinfläche, die Wohnungen im Obergeschoß einen großzügigen Balkon.  


Die Helle Erdgeschosswohnung bietet eine Vorzimmer, einen Abstellraum, ein barrierefreies Badezimmer mit bodentiefer Dusche, eine Kochnische, ein Schlafzimmer und ein zum Garten offenes Wohnzimmer.


 


Finanzierungbeitrag: € 5.998,95


 


Monatliche Kosten: € 572,06 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Betreungsentgeld und Ust.)


 


GEFÖRDERTE WOHNUNGEN DÜRFEN NUR AN FÖRDERUNGSWÜRDIGE
PERSONEN VERGEBEN WERDEN
KRITERIEN:
- österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte,
- die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des
bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
- und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen:
Personenzahl Jahresnettoeinkommen
1 Person € 35.000,00
2 Personen € 55.000,00
jede weitere Person € 7.000,00




Grundleistungen im betreuten Wohnen 


  • 1 x wöchentlich persönlicher Kontakt zu MieterInnen der Betreuten Wohnungen
  • Unterstützung bei der Organisation für kleinere Reparaturarbeiten innerhalb der Wohnung – ist gegebenenfalls extra zu zahlen
  • Beratung in allen pflegerelevanten Angelegenheiten: 1 x monatlich „Sprechstunde“ einer DGKP zu Fragen über Gesundheit, Pflege, therapeutische Hilfsmittel
  • Organisation von Aktivitäten zur Förderung des Gemeinschaftslebens, 1 Nachmittag pro Monat
  • Information über Freizeitangebote gemeinsam mit anderen SeniorenInnen, Organisationen oder Ehrenamtlichen
  • Information über Angebote für SeniorInnen (Veranstaltungen, Reisen, …)
  • Auf Anfrage Kontaktaufnahme mit dem Arzt
  • Unterstützung bei bürokratischen Angelegenheiten mit Ämtern und Behörden
  • Bei Bedarf Organisation von Krankenbesuchen für die MieterInnen, ehrenamtlicher Besuchsdienst
  • technische und organisatorische Vorbereitung für Rufbereitschaft rund um die Uhr bzw. Notruftelefon – Freischaltung hat durch die MieterInnen zu erfolgen – ist gegebenenfalls extra zu zahlen
  • Hilfestellung bei der Organisation von Zusatzdiensten (Reinigung, Wäsche, Mobile Hauskrankenpflege, Friseur, Fußpflege, Essen auf Rädern)
  • Vermittlung von Tages- Kurzzeit- und Übergangspflege

Lage

  • Region: Laa an der Thaya
  • Flughafen <9875m
  • Bank <2025m
  • Post <2000m
  • Polizei <5875m
  • Supermarkt <4425m
  • Schule <4375m
  • Apotheke <8150m
  • Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Freibad und auch die Nahversorgung ist gewährleistet. In unmittelbarer nähe befindest sich die Stadt Laa an der Tayer.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 13,2 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 19.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 523.55 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 16.51 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 5998.95
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Objektstandort

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