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Ein- Zweifamilienhaus mit Außenpool in Top Lage zu vermieten

250
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.07.2024, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1878072829
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€ 4.490Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 22.450 Kaution

Herbert Jansky Immobilien

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KontaktStefanie Jansky

Objektstandort

Kellergasse, 2103 Langenzersdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    250 m²
  • Grundfläche
    476 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Garten
    360 m²
  • Terrasse
    70 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 22.450
Zusatzinformation: Miete inkl. Betriebskostenakonto und 10 % MwSt.

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein Ein- Zweifamilienhaus in der Kellergasse in Langenzersdorf. Die Nutzung ist sowohl für Wohnzwecke als auch als Büro möglich. Alle Räume sind zentral begehbar und laut beiliegenden Plänen aufgeteilt.

Zur Top Ausstattung zählen:

  • Wellnessraum mit Sauna
  • 5-6 Schlafzimmer mit Parkettboden
  • 5 Badezimmer
  • Klimaanlage im EG, OG und DG
  • Beheizbares Außenpool
  • Vollwärmeschutzfassade
  • Garage für 2 Autos
  • Fensterschiebetüren mit 3-fach Verglasung
  • automatischer Rasenmäher

Lage

Der Garten liegt süd-westlich und verfügt somit ganztägig über Sonneneinstrahlung. 

  • Am Fuße des Bisambergs
  • Einkaufsmöglichkeit - 250m
  • Arzt - 550m
  • Konditorei - 550m
  • Baumarkt - 600m
  • Gasthaus - 750m

Sonstiges

Vor Mietvertragsabschluss müssen die letzten 3 Gehaltsnachweise vorgelegt werden. 

Gerne vereinbaren wir nach Ihrer Anfrage einen Besichtigungstermin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,4
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Herbert Jansky Immobilien

Unternehmen


Adresse
Mengergasse1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
KontaktStefanie Jansky
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1878072829 | Zuletzt geändert: 13.07.2024, 15:35 Uhr

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