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Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Ruhelage

188
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.11.2022, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 592600316
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€ 2.970Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 220 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 10.400 Kaution

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

Unternehmen


Telefon 1004314794117
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KontaktEva Krulis

Objektstandort

2103 Langenzersdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    188 m²
  • Grundfläche
    700 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Balkon
    13 m²
  • Terrasse
    40 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 220
Mehrwertsteuer€ 270
Gesamtbelastung€ 2.970
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.500
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: € 10.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit sonnigemSüdgarten in Ruhelage

RAUMAUSSTATTUNG:
EG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse und in den Garten, große offene Küche, 2 weitere Zimmer,
1 Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette
1.Stock: 3 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Badezimmer und Dusche, Toilette, großer Balkon, begehbare Garderobe oder Arbeitszimmer

AUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe, Echtholzböden, Keramische Beläge, Sanitärbereiche mit Wandverglasungen,
2 Gartenhäuschen, Carport für ein Auto

sehr gute Verkehrsanbindung über Donauuferautobahn nach Wien
Bahnhof zu Fuß ca. 7 Minuten entfernt

*----------*

Modern single-family house with sunny south facing garden, quietly located

LAYOUT
ground floor: hall, living-dining room with access to a terrace and the garden, open-plan kitchen, 2 more rooms, bathroom with shower, guest-toilet
1st floor: 3 bedrooms, walk-in closet or study, bathroom with bathtub and shower, toilet, balcony

FIXTURES AND FITTINGS
floorheating, ground-source heat pump, wooden flooring, ceramic tiles, sanitary areas with wall glazing, 2 garden sheds, carport for 1 car

good traffic connections to Vienna by the Danube motorway
city train station within walking distance, approx. 7 minutes

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 2500  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 200  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 270  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 2970  

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:13,00 m²
  • Terrassenfläche: 40,00 m²
  • Keller: NEIN
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 2013
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 220,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2700,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 220,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 200,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 20,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 10400.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,54
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

Unternehmen


Adresse
Eckpergasse 471180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktEva Krulis
Referenz ID1069/19167
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 592600316 | Zuletzt geändert: 16.11.2022, 17:05 Uhr