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Zweifamilienhaus Oberlisse, nähe U1 Leopoldau

185
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.09.2021, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 484440385
Bild 1 von 14
€ 1.800Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 10.000 Kaution

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

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KontaktSascha Stippl

Objektstandort

2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    185 m²
  • Grundfläche
    452 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.800
Kaution: 10000,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großes Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus (zusätzliche Küchenanschlüsse im OG) genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich im Herzen der Gerasdorfer Oberlisse sehr nahe zur U1 Station Leopoldau.

Auf einem ca. 452m² großen Grundstück befindet sich dieses komplett generalsanierte Haus.
Ausgestattet mit einer neuen DAN Küche, Parkettboden, neuen Innentüren, Fenstern usw.
bietet das Haus auf einer Wohnnutzfläche von ca. 185m² zuzüglich Keller folgende Raumaufteilung.

EG:
- geräumiges Vorzimmer
- Wohnküche inkl. DAN Einbauküche, erweiterbar
- Wohnzimmer
- 2x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- extra WC mit Handwaschbecken
- Waschküche / Speis

Im Obergeschoss finden Sie:
- 3x sehr geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- sowie einen Dachboden als Lagerraum

Alle Fenster verfügen über Aussenrollos.
Der Keller beherbergt die Öl-Zentralheizung sowie einen weiteren Raum, der als Lager oder Hobbyraum zu verwenden ist.

Hinter dem Haus befindet sich eine Gartenhütte für Geräte und Co.
Die Garage für einen PKW sowie der Stellplatz auf eigenem Grund runden das Angebot ab.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie viele Nahversorger.
Der Gerasdorfer Badeteich sowie der Marchfeldkanal sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1800   
Umsatzsteuer  EUR 0  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1800  


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Heizwärmebedarf: 138.9 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: TEIL
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Flächen

  • Kellerfläche: 35.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 10000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 138,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,17
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Ölheizung


Anbieterdetails

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Adresse
Donaufelder Straße 2471220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktSascha Stippl
Faxnummer01 / 273 12 64 - 9
Referenz ID3764/306
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 484440385 | Zuletzt geändert: 05.09.2021, 10:40 Uhr