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Objektinformation

Objekttyp
Genossenschaftswhg 
Zimmer
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
80 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Fliesen 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Loggia
6 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 65
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

In einem aufstrebenden Ortsteil der Bezirkshauptstadt Lilienfeld liegt im Dachgeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienwohnhauses unsere vollausgestattete Traumwohnung. Traum-Lage, Traum-Ausstattung und Traum-Preis  lassen Ihren Wohn-Traum in Erfüllung gehen. Über den Vorraum erreichen Sie alle Zimmer ohne irgendwem zu stören. Die geräumige Küche ist mit Tischlermöbel und tollen E-Geräten ausgestattet. Auch das Wohnzimmer ist stilvoll mit Qualitätsware eingerichtet und bewirkt eine beruhigende Stimmung. Ein Ausgang auf die ca. 6 m2 große Loggia beschert uns einen Blick zur Basilika und dem Spitzbrand. Das in hellen Holz eingerichtete Schlafzimmer beschert genug Platz zum Schlafen als auch für den großen Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß ist durch das Fenster angenehm mit Licht durchflutet. Ein eigenes WC und eine Speis sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar und voll eingerichtet. Lediglich das Kinderzimmer, derzeit als Büro genutzt, wird in geräumten Zustand übergeben. Ein Tiefgaragenplatz für unser schmuckes Auto steht natürlich auch zur Verfügung. 


Eine Traum-Wohnung zum Einziehen und Leben in der Bezirkshauptstadt!




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Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 


Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 


Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. 


Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt



Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 6 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Lagerfläche: 1.2 m²
  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2021-11-02
  • Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2001
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 700 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,11 Eur
  • Ablöse nach Vereinbarung, Genossenschaftsanteil ist einzuzahlen,
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Kontaktformular
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Objektstandort

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