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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Zimmer
Wohnfläche
105 m²
Grundfläche
320 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Laminat 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garten
150 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 97
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,48
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern, Keller, in zentraler Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien? Diese Doppelhaushälfte befindet sich nahe dem Ortskern von Perchtoldsdorf, mit all seinen infrastrukturellen Möglichkeiten. Das Haus liegt südwestseitig angelegt, uneinsichtig und ruhig durch eine Mauer geschützt. Es stehen 2 PKW-Stellplätze (elektr. Toranlage) und ein kleinen Garten (ca.150m²) zur Verfügung.

Das Zenker-Haus BJ 1992 verfügt über einen Keller mit ca. 50m². Die Holzfenster sind isolierverglast und verfügen über Rolläden. Die Küche ist vorbereitet mit allen Anschlüssen. Dies bietet den Vorteil, dass man sich die Küche nach eigenen Vorstellungen errichten kann und bei Vertragsende kann man über eine Investitionsablöse verhandeln. Die Fußböden wurden 2016 in allen Räumen neu verlegt und auch die Fassade erneuert. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung.
2 KFZ-Abstellplätze befinden sich seitlich neben dem Haus.
Haustiere sind erlaubt!

Raumaufteilung :
Erdgeschoß: Vorraum , Wohnzimmer, Küche, WC.
Obergeschoß: Bad mit Dusche und Wanne und WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
Keller: 1 Technikraum, 1 Kellerraum mit Kamin, 1 weiterer Lagerraum
Umgebung/Entfernung:
In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf. Mit dem PKW erreicht man die Wiener Innenstadt in ca. 30min. Über die A21 sind die SCS und auch der Flughafen Schwechat rasch zu erreichen.
Die monatliche Miete beträgt EUR 1.720.- (Miete inkl. BK)
Kaution 3BMM
Provision 2BMM
Die Wohnung wird unbefristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden! Katzen sind erlaubt!

Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 150 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1992
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
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Kontaktformular
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Objektstandort

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