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Hübsches Haus mit über 1.800m² Grund

146
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.04.2024, 04:31 Uhr | willhaben-Code: 757438834
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€ 1.884,80Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.884,80 Gesamtbelastung
€ 6.500 Kaution

KBM Immo GmbH
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KontaktRaphael Brandstetter

Objektstandort

2392 Grub, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    146 m²
  • Grundfläche
    1.804 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    154,55 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 104
Mehrwertsteuer€ 180,80
Gesamtbelastung€ 1.884,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.704
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 6.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 146m² großes Haus mit drei Zimmern und einem ausgebauten Dachboden.


Das Haus teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC, ein Bad mit WC, den Keller und einen geräumigen Vorraum von welchem es in das komplett ausgebaute Dachgeschoss geht.


Der große Garten erstreckt sich über ca. 1.804m² mit einigen Bäumen. Außerdem befindet sich im Garten noch ein kleiner Erdkeller. 


Im Wohnzimmer befindet sich auch der Ausgang zu der kleinen Terrasse von welcher Sie direkt ins Grüne blicken und leise das leichte rauschen des nahegelegenen Flusses wahrnehmen. Ebenso im Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Schwedenofen welcher das Haus in der kalten Jahreszeit, zusätzlich zur Heizung, kuschlig und warm hält.


Der Keller des Hauses besteht aus zwei Räumen. In einem der Räume befinden sich alle wichtigen Installationen des Hauses, wie z.B. die Gasheizung. Der andere Raum steht Ihnen noch vollkommen zur Verfügung.


 


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at.


Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4000m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3500m
Höhere Schule <3500m
Universität <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <7500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 15 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 28.82 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 86.9 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1930
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1704 Eur
  • Kaution: 6.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 86,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,57
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KBM Immo GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rosenfeldstraße 923430 Frauenhofen
KontaktRaphael Brandstetter
Referenz ID354
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 757438834 | Zuletzt geändert: 02.04.2024, 04:31 Uhr

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