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Perchtoldsdorf: großes Einfamilienhaus mit tollem Blick - teilmöbliert

220
9 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.12.2020, 11:42 Uhr | willhaben-Code: 13073543
Bild 1 von 11 - Bild
€ 7.463Gesamtmiete inkl. MWSt

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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KontaktSebastian Laßmann

Objektstandort

Fehnerweg, 2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Grundfläche
    700 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Großzügige Villa mit herrlichem Blick über die Weingärten von Perchtoldsdorf. 1993 errichtet, wurde das Haus 2009 saniert. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich trotz der Grünruhelage in unmittelbarer Nähe. Die Villa wurde 1993 errichtet, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet nebem einem schönen sonnigen Garten folgende Räume:

EG: Vorraum, ca 50m² Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf zwei Terrassen bzw. in den Garten, Küche mit Westterrasse, 2 Schlafzimmer - eines mit Terrasse, Gäste-WC

OG: Vorraum, 5 Schlafzimmer - eines mit südseitigem Balkon, großes Badezimmer (Wanne, Dusche, Bidet, WC,) zweites Badezimmer (Dusche), separates WC.

KG: Vorraum, 2 Hobbyräume, Saunaraum mit Klafs-Sauna, Dusche, Technikraum, Wirtschaftsraum.

Ausstattung: Parkett-, Fliesen- und Marmorböden, Gasheizung (Brennwertgerät) + Solaranlage, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Garage für 2 PKW. Teilmöbliert: Beleuchtungskörper, Betten in 3 Schlafzimmern, Waschmaschine, Wäschetrockner, Rauchmelder vorhanden, Bosch Smart Home System, Klimaanlage möglich. Rasenroboter, SAT-TV.

Miete: inkl BK, inkl MWSt, inkl Garage
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Great Villa with high comfort in great location of Perchtoldsdorf. It was built in 1993, faces the wine yards but has good access to schools and shopping possibilities. The house itself runs over 3 levels and shows following rooms:

ground floor: entree, ca 50m² living dining room with open fire place and 2 terraces/ access to garden, kitchen with terrace, 2 bedrooms - one with access to terrace, toilet

first floor: hallway, 5 bedrooms - one with balcony, large bathroom (tub, shower, toilet), second bathroom with shower, separate toilet.

basement: hallway, 2 storage rooms, sauna, shower, heating room, laundry room.

equipment: wooden/ tiled and marble floors, gas heating, floor heating, alarm system, garage for 2 cars.

rent: garage, maintenance and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage

  • Verkehrsanbindung: Citybus, S-Bahn
  • sehr gut

Ausstattung

  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: JA
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 180 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 74.2 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1993
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 7463 Eur
  • Nebenkosten: 240 Eur
  • Stellplatzmiete: 84 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 74,2
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

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Adresse
Hellmesbergergasse 121140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktSebastian Laßmann
Referenz IDhfobj01575
Firmenwebsite
Telefon 1004318902671
Telefon 2018902671
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willhaben-Code: 13073543 | Zuletzt geändert: 02.12.2020, 11:42 Uhr