Einfamilienhaus in Waldrandlage - Erstbezug nach Generalsanierung!
177 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.01.2026, 16:12 Uhr | willhaben-Code: 1503733320
€ 2.596Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.596 Gesamtbelastung€ 7.800 Kaution
Objektstandort
3031 Rekawinkel, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche177 m²
- Grundfläche1.896 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garten
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 220
Mehrwertsteuer€ 236
Gesamtbelastung€ 2.596
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.160
Kaution: € 7.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Malerisch gelegen nahe der beschaulichen Gemeinde Eichgraben im Biospährenpark Wienerwald gelangt ein generalsaniertes, ehemaliges Forsthaus zur Vermietung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz in einer einzigartigen Lage. Der große Garten sowie ein geräumiges Nebengebäude komplettieren das Angebot.
Die Beheizung erfolgt zentral mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), für zusätzlichen Komfort ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss vorhanden.
Unverbindliche Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung wieder ab 12.01.2026 möglich.
Irrtümer/Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2160 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 236
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Gesamtbetrag EUR 2596
Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz in einer einzigartigen Lage. Der große Garten sowie ein geräumiges Nebengebäude komplettieren das Angebot.
Die Beheizung erfolgt zentral mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), für zusätzlichen Komfort ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss vorhanden.
Unverbindliche Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung wieder ab 12.01.2026 möglich.
Irrtümer/Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2160 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 236
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Gesamtbetrag EUR 2596
Ausstattung
Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2360,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 220,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 220,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 200,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 20,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 7800.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Videos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmensleitung
Unternehmen
Adresse
Pummergasse 10-123002 Purkersdorf
KontaktMelanie Aggarwal, MSc.
Referenz ID3611/605
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1503733320 | Zuletzt geändert: 21.01.2026, 16:12 Uhr
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