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Objektinformation

Objekttyp
Maisonette 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
93 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
10,4 m²
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 19,77
  • HWB Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Geförderte Mietwohnungen in Hofstetten

 


Im Ortszentrum von Hofstetten, im Anschluss an den "Posthof" wurde von "Heimat Österreich" im Jahr 2010 eine Wohnhausanlage sowie eine Geschäftszone errichtet. Die Erdgeschosszone erstreckt sich über das gesamte Grundstück. Durch eine großzügige, durch zwei Lichtbrunnen belichtete Arkade, wurde die Mariazellerstraße mit der Marktstrasse verbunden.


Darüber befinden sich drei Riegel die ausschließlich Wohnnutzung aufweisen. Jeder Wohnung sind Freiräume in Form von Terrassen oder Balkonen zugeordnet. Die Wohnbebauung ist Südost-Nordwest orientiert. 


Die vertikale Erschließung der Wohnbebauung erfolgte über 2 Stiegenhäuser wobei im Bereich der Geschosswohnungen (Riegel 1 und Riegel 2) ein Lift errichtet wurde, der ein barrierefreie Erreichbarkeit ermöglicht. Die einzelnen Wohntops sind durch überdachte Laubengänge erschlossen.


KFZ-Stellplätze wurden in der Tiefgarage untergebracht, die Ein- bzw. Ausfahrtsrampe befindet sich in der Marktstrasse.


 


Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.


 


Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:


 


Top 6


Wohnfläche:   87,57 m²


4 Zimmer


Finanzierungsbeitrag: € 28.524,00


Miete:  € 728,22


 


Top 16


Wohnfläche:   93,25m²


4 Zimmer


Finanzierungsbeitrag: € 29.960,00


Miete:  € 781,12


 


Top 17


Wohnfläche:   93,25 m²


4 Zimmer


Finanzierungsbeitrag: € 29.700,00


Miete:  € 781,38


 


Top 18


Wohnfläche:   93,25 m²


4 Zimmer


Finanzierungsbeitrag: € 29.600,00


Miete:  € 771,81


 


In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.


 


Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.


 


Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.


 


Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


 


Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.


 


 


 


 


 


 



Lage

  • Region: St. Pölten
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <9500m
  • Flughafen <9500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <5000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <4500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <3000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:10,4 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 3.11 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 16
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 19.77 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2010
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 710.11 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 29960
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Kontaktformular
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Objektstandort

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