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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
95 m²
Verfügbar
ab 01.10.2019
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Abstellraum
Garten
Terrasse
9,8 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 19,62

Objektbeschreibung

GEFÖRDERTES VIERTELHAUS  IN EINER NETTEN WOHNANLAGE


Die Wohnhausanlage wurde 2006 von der WBV-GFW fertiggestellt und besteht aus insgesamt 11 Reihenhäusern und 12 Viertelhäusern. Zur geförderten Siedlungsanlage gehören auch ein Kinderspielplatz sowie je ein Pkw-Abstellplatz pro Reihenhaus bzw. Viertelhaus.


Die Viertelhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 95,95 m².

Die Mieter von diesem Haus haben Wohnzimmer und Küche getrennt - die zweckmäßige Küche kann von den Nachmietern ohne Ablöse übernommen werden. Der Stiegenaufgang ins Obergeschoss ist abgeschlossen, die 3 Zimmer sind demnach sehr ruhig. Das Bad mit rd. 5,49 m² hat eine familientaugliche Größe und verfügt über ein Fenster. 

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme - die Wärme wird über Flächenheizkörper abgegeben.


Finanzierungsbeitrag für das Viertelhaus: Euro 30.375,12


Kein Finanzierungsbeitrag für den KFZ-Abstellplatz!
Monatliche Vorschreibung für den KFZ-Abstellplatz: Euro 11,73


Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0660 265 96 66.


KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN / DIE MIETER !!



Lage

  • Region: Donaubrücke
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Bahnhof <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <7000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <6500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <9000m
  • Traismauer befindet sich an der Kremser Schnellstraße mit den Abfahrten "Traismauer Nord" und "Traismauer Süd", Richtung Norden führt eine Brücke über die Donau ins Kamptal, die im Süden liegende Landeshauptstadt St. Pölten befindet sich in einer Entfernung von ca. 25 km, Schienenseitig ist die Stadt durch die Tullnerfelder Bahn erschlossen.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 9.8 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 19.62 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.10.2019
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 694.22 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 30375.12
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Kontaktformular
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Objektstandort

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