Liebevoll renovierter Bauernhof mit viel Raum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche170 m²
- Gesamtfläche170 m²
- Befristungunbefristet
Preisinformation
Objektbeschreibung
Renovierter Bauernhof mit vielen Zimmern im Umkreis der Landeshauptstadt
Zum Vermieten steht ein charmant renovierter Bauernhof, der durch seine großzügige Raumaufteilung und den ländlichen Charakter besticht.
8 KM bis zur Landeshauptstadt, Gerersdorf vor der Türe, Prinzersdorf weitere 2 KM - viel Natur
Ideal für Firmen ( Mitarbeiter- Wohnungen ) oder Familien oder Liebhaber des Landlebens, die dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
Das Haus wurde soeben generalsaniert, modern eingerichtet und bittet Platz für bis zu 7 Personen und wäre somit Ideal für Firmen
3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Große Wohn/Essküche, Wohnzimmer oder Schlafzimmer extra
Waschraum, der Pelletsraum kann auch als Umziehraum etc. genutzt werden ( z.b. nasse Kleidung )
Das Haus gliedert sich in EG und OG mit jeweils ca. 70m2 Wohnfläche + rund 30m2 Nebenräume, ausreichend Sitzgelegenheit im
Geheizt wird mit Pellet , eine Fußbodenheizung befindet sich im EG , im OG sind Heizkörper angebracht
Die Außenwände sind rund 40-50cm isoliert , Fenster 3fach Verglasung , Internetverbindung ( Schnellfaser )
Parkplätze und sonstige Lagerflächen am Hof ausreichen vereinbart sowie ausreichend Sitzgelegenheit im Hof vorhanden ( Grillen etc. )
Lage
Gerersdorf / Prinzersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2250m
Apotheke <2250m
Klinik <6250m
Krankenhaus <6250m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <6750m
Höhere Schule <6250m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <5250m
Einkaufszentrum <3750m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <2750m
Post <3500m
Ausstattung
Flächen
- Gesamtfläche: 170 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2027-05-14
- Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1500 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 200 Eur
- Kaution: 8.000,00 EUR
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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