Anrufen

Kleines feines Reihenhaus im Süden von St. Pölten zu mieten !

72
3 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 30.07.2022, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 573966379
Bild 1 von 21
€ 950Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.200 Kaution

Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder
Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter100
KontaktRené HOMMEN

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 950
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 850
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: 3200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Reihenhaus in ruhiger Grünlage im Süden von St. Pölten zu mieten!

Dieses ca. 72 m² große Reihenhaus ist zu mieten. Folgendes Raumprogramm steht zur Verfügung:

Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten.
1 Stock: Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC.

Der Keller und der Dachboden bieten genügend Stauraum.

Beschreibung:
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Sat-Anschluß, der Vorraum mit Gaderobe. Von der Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, gelangt man in den Garten, der eine kleine ruhige Grünoase ist und Platz zum relaxen bietet. Die Schlafräume sowie das Bad befinden sich im 1. Stock und sind daher vom Wohnbereich getrennt.
Im kleinen Garten befindet sich ein Baum der im Sommer einen natürlichen Schatten spendet und ist in gepflegtem Zustand. Der Vermieter erwartet sich vom neuen Mieter, dass dieser auch weiterhin den Garten sowie das gesamte Haus in pfleglichem Zustand hält. Das Haus wurde 2013 durchgreifend saniert und ist in einem guten Zustand.

In unmittelbarer Nähe finden sie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, wie Merkur Markt, Media Markt, Apotheke, Kika und Banken.
Ebenso befindet sich in der Nähe eine Bushaltestelle um den innerstädtischen Bereich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

In den monatlichen Kosten von EUR 950,00 ist die Hauptmiete und die Betriebskosten bereits enthalten. Strom und Heizung ( Gas ) müssen mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen extra verrechnet werden.

Das Haus bietet mit seinen 72 m² genügend Platz für zwei oder drei Personen.

Die schöne, ruhige und grüne Wohngegend spricht für das Haus!

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen)

Objektnummer: 5924
Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

Lage

  • Region: Merkur,Wifi
  • Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 850,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 950,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,81 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1900,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2280,00 Eur
  • Kaution: 3200

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 167,1
HWB Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder
Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder

Unternehmen


Adresse
Josefstraße 193100 St. Pölten
KontaktRené HOMMEN
Immobilien Card
Referenz ID202/05924
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 573966379 | Zuletzt geändert: 30.07.2022, 12:55 Uhr