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"Das etwas andere HERRENHAUS"

195
7 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 16.09.2022, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 586470281
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€ 2.500Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 300 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 7.500 Kaution

RE/MAX Tulln-Purkersdorf / RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
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Unternehmen


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KontaktRichard Fetscher

Objektstandort

3433 Königstetten, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    195 m²
  • Grundfläche
    1.937 m²
  • Zimmer
    7
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 300
Mehrwertsteuer€ 200
Gesamtbelastung€ 2.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.000
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 7500,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

"Das etwas andere HERRENHAUS, hier werden Träume wahr!"
 
Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne historische Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert. Diese charakterstarke und individuelle Liegenschaft steht teilweise unter Denkmalschutz und überzeugt mit der Lage, der Vielfallt zur Nutzung und den beachtlichen Räumen sowie den besonderen Bögen an den Decken.
 
Ob Praxis, Firmensitz oder Eigennutzung - hier fühlt man sich wohl! Hinter der Liegenschaft befinden sich ca. 4 Hektar Grünfläche die gerne mitbenutzt werden dürfen.
Der große sonnige Innenhof bietet genügend Grünfläche zum Entspannen und Energie tanken. Ebenso befindet sich eine großzügige Scheune mit Potenzial im Innenhof.

Das Obergeschoss verfügt über ca. 200m² Wohnnutzfläche, darunter ein Vorraum, Technikraum, Küche und 7 Zimmer. Im Kellergeschoss/Erdgeschoss wo unter anderem ein Stall, eine kleine Werkstatt oder Weinkeller sind, kommen wir auf eine Fläche von ca. 560 m². Diese Räumlichkeiten, die so viel Platz und Extras bieten, können und dürfen Sie nach Belieben nutzen.
 
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und verbindet die Vorteile von Stadt und Natur.
Die naheliegende Blumenstadt Tulln ist nur wenige Autominuten zu erreichen, von wo aus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sind.

Das Objekt wird langfristig unbefristet vermietet. (Gegenseitiger Kündigungsverzicht auf min. 5 Jahre)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 2000  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 300   
Umsatzsteuer  EUR 200  
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Gesamtbetrag  EUR 2500  


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Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: G   


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2300,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 300,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 300,0 Eur
  • Kaution: 7500.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 250
HWB Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Tulln-Purkersdorf / RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Tulln-Purkersdorf / RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRichard Fetscher
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/22502
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 586470281 | Zuletzt geändert: 16.09.2022, 13:10 Uhr