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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
149 m²
Grundfläche
808 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garten
689 m²
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 174,03
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 2,04
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Wir sind auch in dieser Zeit weiterhin für Sie da! ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934

Elegantes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse. Dieses zur Vermietung stehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage unweit der Pfarrkirche Klosterneuburg St. Martin und zeichnet sich unter anderem durch die südseitige Ausrichtung in den Garten aus. Auf der unteren Ebene finden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, darüber hinaus zwei getrennt begehbare Zimmer sowie Küche, Bad und WC. Auf der oberen Etage verfügt das Haus über ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und WC. Das Haus ist vollunterkellert, eine Sauna, ein Wirtschaftsraum sowie ein Aufenthaltsraum finden dort bequem Platz, die PKW-Doppelgarage ist zudem direkt vom Eingangsbereich aus zu erreichen.

Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Öffentliche Anbindungen: Bhf. Unterkritzendorf (1,1km)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Lage

sonnig, ruhig, grün

Ausstattung

  • Balkon: ca. 9m² Dachboden: ca. 25m² Garten: 689,00m² Keller: ca. 44m² Garage: ca. 47m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,00 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Zustand: gepflegt
  • Heizungsart: Etagenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 689,00 m²
  • Kellerfläche: 45.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Energiepass HWB: 174,03 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): EUR 169,70 + 10% bzw,

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 2000.00 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): EUR 169,70 + 10% bzw. 20% Ust. Eur
  • Betriebskosten: 223,63 Eur
  • Kaution: 7171.22
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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