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Eckreihenhaus zum Wohlfühlen bei Sieghartskirchen!

118
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.01.2023, 21:59 Uhr | willhaben-Code: 627621810
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€ 1.495Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 230 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 5.000 Kaution

Bruckmayer Immobilien
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Telefon 106504816864
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Objektstandort

3443 Sieghartskirchen, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    118 m²
  • Grundfläche
    259 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.275
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 230
Maklerprovision: JA
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: mit Option auf Verlängerung!

Objektbeschreibung

Familienglück im Waldgarten!

Zur Anmietung steht ein modernes Eckreihenhaus in super Lage bei Sieghartskirchen!

 

Beste Ruhelage im Grünen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

 

Das große Plus dieser Immobilie ist der topgepflegte Zustand und die Lage!

Da es sich um ein Eckreihenhaus handelt gehen keine anderen Bewohner direkt bei Ihrem Garten / Haus / Grundstück vorbei, somit können Sie Ihre Privatsphäre echt genießen.

 

Die Waldgartensiedlung ist etwas ganz Besonderes. Dieser Anlage wurden im Jahr 2020 mit nur 29 Wohneinheiten errichtet welche sich auf 2 (8) Reihenhäuser, zehn (20) Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus aufteilen.


Das Schöne an dieser Immobilie ist zum einen die Lage, und zum anderen das Erholungsangebot mit einem großen Schwimmteich und viel allgemeiner Grünfläche mit Wald und Wiese aber auch dem schönen gut angelegten Eigengarten zum Entspannen und Genießen.


Dazu kommt die moderne Ausstattung, zu jeder Wohneinheit gehören zwei PKW-Stellplätze und diese private Anlage ist komplett eingezäunt, so dass auch die Kleinsten diese nicht aus Versehen verlassen können (gated community).

 

Die Objekte waren damals sehr schnell verkauft, da diese hochwertig und durchdacht in schöner Lage mit hohem Erholungswert errichtet wurden.

 

Ich stehe Ihnen unter 06504816864 oder via Email für Fragen oder eine Besichtigung zu Verfügung!

Lage

Gute Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle befindet sich vor der Anlage mit Anbindung nach Sieghartskirchen, Wien, Pressbaum, Tulln und Krems, mit dem Auto sind es ca. 10 min zum neuen Bahnhof Tullnerfeld (in 15 min in Wien), ca 15min nach Tulln, ca. 30 min nach St. Pölten, ca. 30 min zur U4- Wien-Hütteldorf (Park&ride), ca. 45 min in das Zentrum Wiens und ca. 1 Std. bis zum Flughafen.

Sonstiges

Gern sende ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zu. Zögern Sie nicht mich zu Kontaktieren!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,68
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,806
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bruckmayer Immobilien
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Adresse
Rekawinkler Straße 283443 Sieghartskirchen
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Firmenwebsite
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